Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Nanjing
Capítulo 1 Disposiciones Generales Artículo 1 Con el fin de fortalecer la gestión de los fondos de previsión para la vivienda, salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los propietarios de los fondos de previsión para la vivienda, promover la construcción de viviendas urbanas y mejorar el nivel de vida de los residentes, en De acuerdo con el "Reglamento sobre la administración de los fondos de previsión de vivienda" del Consejo de Estado y las leyes y reglamentos pertinentes, y con base en la situación real de esta ciudad, se formulan estos reglamentos. Artículo 2 El presente reglamento se aplica al depósito, retiro, uso, administración y supervisión de los fondos de previsión para vivienda dentro del área administrativa de esta ciudad. Artículo 3 El término "fondo de previsión para vivienda" mencionado en este Reglamento se refiere al fondo de ahorro para vivienda a largo plazo que pagan mensualmente los empleados y sus unidades de acuerdo con una determinada proporción de los salarios de los empleados, y es una garantía y ayuda mutua.
El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individualmente y pagado por la unidad de empleados para los empleados pertenece a los empleados individuales. Artículo 4 Las agencias estatales, las empresas estatales, las empresas colectivas urbanas, las empresas con inversión extranjera, las empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas, las instituciones, las unidades privadas no empresariales, los grupos sociales (en lo sucesivo denominados colectivamente unidades) y sus empleados pagarán en su totalidad y a tiempo. Ahorrar fondo de previsión de vivienda. Artículo 5 El Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Nanjing (en adelante, el Comité de Gestión) es el órgano de toma de decisiones para la gestión de los fondos de previsión para la vivienda en la región administrativa de esta ciudad.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Nanjing (en adelante, el Centro de Gestión) es responsable de implementar las decisiones del Comité de Gestión y de la gestión y operación del fondo de previsión de vivienda en la región administrativa de esta ciudad. , supervisar e inspeccionar la constitución, depósito, retiro y uso de viviendas por parte de unidades y empleados, y realizar funciones administrativas sancionadoras de conformidad con la ley.
El centro de gestión y sus sucursales (subcentros, departamentos de gestión) deben implementar reglas y regulaciones unificadas y llevar una contabilidad unificada. Artículo 6: Los departamentos y sucursales de finanzas, auditoría, construcción, bienes raíces y otros departamentos del Banco Popular de China supervisarán la administración y el uso de los fondos de previsión para vivienda y la implementación de regulaciones y políticas dentro de la región administrativa de esta ciudad de acuerdo con el ley.
Los departamentos y organizaciones pertinentes del Gobierno Popular Municipal, de acuerdo con sus respectivas responsabilidades, coordinarán con el centro de gestión la gestión del fondo de previsión de vivienda. Capítulo 2 Depósito Artículo 7 La unidad deberá, dentro de los treinta días siguientes a la fecha de establecimiento, traer la licencia comercial de la unidad o el documento de aprobación para el establecimiento de la unidad, el certificado del código de organización, la licencia básica de apertura de cuenta de depósito y la identificación del manejador. registrarse para los depósitos del fondo de previsión de vivienda y acudir al banco encargado con los documentos de revisión del centro de gestión dentro de los 20 días siguientes a la fecha de registro para realizar los procedimientos para establecer una cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados. Artículo 8 Cuando una unidad contrata a un empleado, deberá, dentro de los treinta días a partir de la fecha de contratación, acudir al centro de gestión con los documentos de certificación del empleado, la tarjeta de identificación del empleado y la tarjeta de identificación del gerente para registrarse para el pago y depósito del fondo de previsión de vivienda. 20 días, acudir al banco encargado para gestionar los trámites de constitución o transferencia de las cuentas del fondo de previsión de vivienda de los empleados con los documentos de revisión del centro de gestión.
Si el empleado termina la relación laboral con la unidad original, la unidad original deberá acudir al centro de gestión para registrar el cambio dentro de los 30 días siguientes a la fecha de terminación de la relación laboral y mantener el certificado de gestión. dentro de los 20 días siguientes a la fecha de finalización del registro de cambio. Después de recibir los documentos de revisión del centro, acudir al banco encargado para realizar los trámites para sellar o transferir la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado. Artículo 9 El índice de pago del fondo de previsión para la vivienda será formulado por el comité de gestión, revisado por el Gobierno Popular Municipal, informado al Gobierno Popular Provincial para su aprobación y aplicado después de ser anunciado al público. Artículo 10 El centro gestor organizará y llevará a cabo el ajuste de la base de pago del fondo de previsión de vivienda dentro de la región administrativa de esta ciudad cada año. El plan de ajuste de la base de depósitos será formulado por el Centro de Gestión en colaboración con los departamentos pertinentes, aprobado por el Comité de Gestión y ejecutado después de su anuncio al público.
La unidad informará a los empleados sobre el pago mensual ajustado y la base de depósito del fondo de previsión para vivienda, y acudirá al centro de gestión para seguir los procedimientos para cambiar el pago mensual y la base de depósito del fondo de previsión para vivienda. Artículo 11 Si una unidad necesita aumentar el índice de pago del fondo de previsión para vivienda, o si es realmente difícil reducir el índice de pago del fondo de previsión para vivienda o posponer el pago del fondo de previsión para vivienda, deberá ser discutido y aprobado por el congreso de empleados de la unidad o sindicato, revisado por el centro de gestión e informado al comité de gestión. Después de la aprobación de la reunión, acudir al centro de gestión para realizar los procedimientos de cambio dentro de los quince días siguientes a la fecha de recepción del documento de aprobación.
El plazo para que una unidad reduzca el ratio de depósito o posponga el pago del fondo de previsión de vivienda no excederá de un año si es necesario continuar reduciendo el ratio de depósito o posponer el pago por más de un año. año, la unidad deberá pagar el índice de depósito de acuerdo con el párrafo anterior dentro de los 30 días anteriores a la fecha de vencimiento. Se estipula volver a realizar los procedimientos de cambio.
Para las unidades que han sido aprobadas para reducir el índice de pago o diferir los pagos del fondo de previsión para vivienda, después de que mejore su desempeño económico, deben aumentar el índice de pago o compensar el pago diferido.
El término "dificultades reales" tal como se menciona en este artículo significa que la unidad tiene alguna de las siguientes circunstancias:
(1) Sufre pérdidas graves o se encuentra en estado de suspensión. o semisuspensión de la producción;
(2) Aplazamiento de las prestaciones de pensiones y seguros de desempleo aprobados de conformidad con la ley;
(3) Otras situaciones en las que existan dificultades reales. Artículo 12 Cuando una unidad se fusiona, divide o cambia los derechos de propiedad, la unidad original compensará los atrasos del fondo de previsión de vivienda de sus empleados; si no puede compensar el fondo de previsión de vivienda, deberá aclarar la persona responsable; el pago del fondo de previsión de vivienda antes de proceder a la fusión o Procedimientos de división o cambio de derechos de propiedad.
Al determinar el monto de los atrasos del fondo de previsión para vivienda pagados por la unidad, el pago mensual y la base de depósito del fondo de previsión para vivienda se determinarán de acuerdo con los materiales de certificación pertinentes proporcionados por la unidad o los empleados; unidad ni los empleados pueden proporcionar materiales de certificación, la base de pago mensual del fondo de previsión de vivienda se determinará de acuerdo con las regulaciones anunciadas por el departamento de estadística de esta ciudad. Se determina el salario mensual promedio de los empleados en el año anterior. Artículo 13: Si el nombre, dirección, nombre del representante legal y de los empleados, números de identificación y otra información relacionada con la administración del fondo de previsión para la vivienda de la unidad cambian, la unidad o los empleados deberán acudir al centro de administración para registrar el cambio dentro de los 30 días siguientes a la fecha de cambio.