¿Por qué vas al lago Riyue a comprar una casa en Shangqiu?

1. Ajustar el clima

Cuando el sol brilla sobre la superficie del agua del lago, el índice de refracción es pequeño, entonces el calor específico del agua aumentará y se producirá la evaporación. consumirá más calor, de esta manera, Los cambios de temperatura en el lago son más suaves que los de la tierra circundante, lo que lo hace cálido en invierno y fresco en verano, cálido por la noche y fresco durante el día. Al mismo tiempo, al estar cerca del lago, la diferencia de temperatura entre la mañana y la tarde no es grande, lo que hace que la gente se sienta cómoda.

2. Purificar el aire circundante

La calidad del aire está estrechamente relacionada con la residencia. La densidad de edificios cerca del lago Riyue no es muy alta, por lo que la iluminación y ventilación del lago Riyue sí lo son. No muy alto. Naturalmente mejor. La tierra cerca del lago es como una comunidad de oxígeno puro, con una rica vegetación que purifica completamente el aire. La calidad del aire en la mayoría de las ciudades no es muy buena ahora, pero cerca del lago Riyue a menudo se puede respirar aire puro para limpiar los pulmones.

3. Amplía tus horizontes

El paisaje alrededor del lago Riyue es muy bueno. Vivir en un lugar con buenos paisajes y buena visión te pondrá de buen humor. Para los trabajadores de oficina, la presión laboral es generalmente alta y, si no pueden regular su salud física y mental a tiempo, quedarán mentalmente agotados. La función de la habitación con vista al lago no es solo ver de lejos, sino también aliviar hasta cierto punto las molestias y aliviar la presión del trabajo.

La última política para comprar una casa en Shangqiu en 2021:

1. La casa se puede transferir directamente sin liberar la hipoteca.

En el pasado, el préstamo bancario (hipoteca) tuvo que liquidarse antes de vender la casa, incluso si se cambia el nombre entre marido y mujer, la hipoteca debe liquidarse. Ahora se puede transmitir la propiedad directamente sin liberar la hipoteca, pero se debe notificar al acreedor hipotecario a tiempo.

2. Antes de comprar una casa, hay que informarse de los derechos de residencia del inmueble

El "Código Civil" ha añadido un nuevo derecho de usufructo de "derecho de residencia". En principio, una casa con derecho de residencia puede establecerse gratuitamente y no puede alquilarse, y el derecho de residencia no puede transferirse ni heredarse. En otras palabras, incluso las personas que no son propietarias de la propiedad pueden tener derecho a vivir en ella. Por tanto, a partir de este año, en las transacciones de vivienda de segunda mano, los compradores deberán acudir al departamento de registro para comprobar si la vivienda tiene derecho de residencia.

3. Al comprar una casa, busque un agente. Si desea ahorrar dinero y "saltarse el pedido", aún deberá pagar la tarifa de agencia.

Cuando algunas personas. comprar o vender una casa, conocen al vendedor/comprador a través de un agente, para ahorrar tarifas de intermediario, se comunican con la otra parte de forma privada para transacciones directas o buscan otros intermediarios para completar este tipo de "órdenes de salto". "Aún exige el pago al intermediario que presta el servicio.

4. El derecho de propiedad de la casa a 70 años se renovará automáticamente al vencimiento.

Según la nueva normativa del Código Civil en 2021, después de los 70 años de propiedad. El derecho de la casa caduca, se puede renovar automáticamente. No es necesario realizar una solicitud. Sin embargo, los detalles de la tasa de renovación aún no se han anunciado y no se puede descartar la posibilidad de una reducción o exención. Actualmente no existen regulaciones claras sobre si los derechos de propiedad comercial se pueden renovar después de su vencimiento, por lo que al comprar propiedades comerciales, se debe prestar atención a la vida útil restante del terreno.

5. Parte de los ingresos de la comunidad*** pertenecen a los propietarios

Las plazas de aparcamiento que ocupan la vía pública de la comunidad están abiertas al público mediante pago y se publican. *** Ascensores publicados en la comunidad de la comunidad. Los ingresos, descontados los gastos razonables, pertenecen al propietario.

Referencia del contenido anterior: Enciclopedia Baidu - Lago Riyue (atracciones en la ciudad de Shangqiu, provincia de Henan)