Red de conocimientos turísticos - Preguntas y respuestas del Hotel - ¿Cómo solicitar un certificado de registro de contrato de alquiler de vivienda en Beijing? Dentro de los 15 días posteriores a la firma del contrato de arrendamiento, las partes del contrato de arrendamiento deberán llevar el contrato de arrendamiento y los siguientes materiales al centro de comercio de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la casa para su registro y presentación. . Los requisitos específicos son los materiales que debe presentar el arrendador: los materiales que debe presentar el arrendatario: el certificado de identidad personal del arrendatario o el certificado de registro de la empresa u otra organización 1. Introducción al "Certificado de registro y presentación del contrato de arrendamiento de vivienda de Beijing" " Compilado por abogados inmobiliarios de Beijing, "Directrices para el registro y la certificación de presentación de contratos de alquiler de viviendas en Beijing". Si las dos partes para alquilar una casa en Beijing llegan a una transacción por su cuenta, deben acudir al departamento de administración con los siguientes materiales y copias para gestionar los procedimientos de registro y presentación del contrato de alquiler de casa no residencial dentro de los 30 días posteriores a la firma. el contrato de arrendamiento escrito: contrato de alquiler de la casa; documentos de identidad de ambas partes: si se trata de una persona jurídica, presentar la licencia comercial de la empresa o el certificado de calificación de persona jurídica si se trata de una unidad no constituida en sociedad, presentar los materiales aprobados por su entidad jurídica superior; o las oficinas de representación permanente de las organizaciones presentan el certificado de registro de la oficina de representación permanente (certificado de identidad personal (inspección de personal en el extranjero emitido por la autoridad de seguridad pública) Permiso de residencia si se confía a otra persona, proporcionar un poder (ver anexo 1) y prueba de identidad de; el fiduciario; certificado de propiedad de la vivienda o certificado de origen de la vivienda; La prueba del origen de la casa incluye: contrato de compraventa de la casa; certificado de origen de la casa emitido por el departamento correspondiente. 2. Cómo abordar el alquiler de una casa propiedad de * * * según el "Certificado de registro y presentación del contrato de arrendamiento de vivienda de Beijing", que requiere otra prueba del consentimiento de la persona * * * para alquilar una casa confiada; ser administrada por un custodio encomendado, se requiere carta de autorización del custodio encomendado para el alquiler. Prueba si la casa está subarrendada, se deberá presentar un certificado del consentimiento del propietario al subarrendamiento si el arrendatario es una unidad o un individuo en el extranjero; (incluidos Hong Kong, Macao y Taiwán), el arrendador también deberá presentar un certificado emitido por los departamentos de gestión de seguridad pública pertinentes del estado y de esta ciudad. Si alquila propiedad militar, también deberá proporcionar una copia del certificado militar; Licencia de alquiler de propiedad emitida por el departamento de administración de propiedades militares. Si una agencia inmobiliaria se dedica a un arrendamiento intermediario, la agencia inmobiliaria deberá notificar a las partes arrendadoras en el contrato de intermediación para que se encarguen de los trámites de registro; si la agencia inmobiliaria alquila la casa, se encargará de los trámites de registro en nombre de ambas partes; . Si una agencia inmobiliaria alquila una casa o proporciona un contrato de arrendamiento intermediario, y acepta el encargo de realizar los trámites de registro y presentación del contrato de alquiler, deberá completar la información relevante a través del sistema de presentación en línea de contratos de alquiler de casa (en adelante, como el sistema de presentación en línea) dentro de los 3 días siguientes a la fecha de firma del contrato de alquiler de la casa. Después de la presentación en línea, no es necesario que vaya al departamento de administración para manejarlo en el sitio, pero debe preparar los materiales requeridos en el Artículo 1 de este aviso para referencia futura. tres. "Reglas de certificación de presentación y registro de contratos de arrendamiento de vivienda de Beijing" Después de verificar en línea los materiales de presentación o la información relevante completada por la agencia de corretaje (si es necesario, inspección in situ o materiales y fotografías relevantes proporcionados por la agencia de corretaje de bienes raíces), si el Los materiales están completos, el departamento administrativo debe dentro de los 3 días hábiles a partir de la fecha de recopilación de todos los materiales de presentación, completar y descargar el "Formulario de registro y presentación del contrato de alquiler de casa en Beijing (no residencial)" del sistema de presentación en línea. Si el contrato de arrendamiento registrado online por una agencia inmobiliaria cumple con las condiciones de registro, el departamento de gestión notificará a la agencia inmobiliaria para obtener el "Formulario de Registro" y remitirlo a ambas partes del contrato de arrendamiento. Los comités de construcción de distrito y condado y las oficinas de administración de viviendas deben otorgar gran importancia a la gestión del registro y la presentación de alquileres de viviendas, confiar en el sistema de gestión de viviendas existente para mejorar la gestión del registro y la presentación de alquileres de viviendas no residenciales, fortalecer la comunicación y la colaboración con las autoridades locales. impuestos, industria y comercio y otros departamentos, lograr el intercambio de información y la vinculación laboral, y aumentar la intensidad de la investigación y el castigo de las violaciones. Este aviso entrará en vigor a partir del 1 de junio de 2008. Si el contenido de los documentos pertinentes previamente formulados por la Comisión de Construcción Municipal de Beijing y la antigua Oficina de Administración de Vivienda y Recursos Terrestres Municipales de Beijing son inconsistentes con este aviso, este aviso prevalecerá.

¿Cómo solicitar un certificado de registro de contrato de alquiler de vivienda en Beijing? Dentro de los 15 días posteriores a la firma del contrato de arrendamiento, las partes del contrato de arrendamiento deberán llevar el contrato de arrendamiento y los siguientes materiales al centro de comercio de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la casa para su registro y presentación. . Los requisitos específicos son los materiales que debe presentar el arrendador: los materiales que debe presentar el arrendatario: el certificado de identidad personal del arrendatario o el certificado de registro de la empresa u otra organización 1. Introducción al "Certificado de registro y presentación del contrato de arrendamiento de vivienda de Beijing" " Compilado por abogados inmobiliarios de Beijing, "Directrices para el registro y la certificación de presentación de contratos de alquiler de viviendas en Beijing". Si las dos partes para alquilar una casa en Beijing llegan a una transacción por su cuenta, deben acudir al departamento de administración con los siguientes materiales y copias para gestionar los procedimientos de registro y presentación del contrato de alquiler de casa no residencial dentro de los 30 días posteriores a la firma. el contrato de arrendamiento escrito: contrato de alquiler de la casa; documentos de identidad de ambas partes: si se trata de una persona jurídica, presentar la licencia comercial de la empresa o el certificado de calificación de persona jurídica si se trata de una unidad no constituida en sociedad, presentar los materiales aprobados por su entidad jurídica superior; o las oficinas de representación permanente de las organizaciones presentan el certificado de registro de la oficina de representación permanente (certificado de identidad personal (inspección de personal en el extranjero emitido por la autoridad de seguridad pública) Permiso de residencia si se confía a otra persona, proporcionar un poder (ver anexo 1) y prueba de identidad de; el fiduciario; certificado de propiedad de la vivienda o certificado de origen de la vivienda; La prueba del origen de la casa incluye: contrato de compraventa de la casa; certificado de origen de la casa emitido por el departamento correspondiente. 2. Cómo abordar el alquiler de una casa propiedad de * * * según el "Certificado de registro y presentación del contrato de arrendamiento de vivienda de Beijing", que requiere otra prueba del consentimiento de la persona * * * para alquilar una casa confiada; ser administrada por un custodio encomendado, se requiere carta de autorización del custodio encomendado para el alquiler. Prueba si la casa está subarrendada, se deberá presentar un certificado del consentimiento del propietario al subarrendamiento si el arrendatario es una unidad o un individuo en el extranjero; (incluidos Hong Kong, Macao y Taiwán), el arrendador también deberá presentar un certificado emitido por los departamentos de gestión de seguridad pública pertinentes del estado y de esta ciudad. Si alquila propiedad militar, también deberá proporcionar una copia del certificado militar; Licencia de alquiler de propiedad emitida por el departamento de administración de propiedades militares. Si una agencia inmobiliaria se dedica a un arrendamiento intermediario, la agencia inmobiliaria deberá notificar a las partes arrendadoras en el contrato de intermediación para que se encarguen de los trámites de registro; si la agencia inmobiliaria alquila la casa, se encargará de los trámites de registro en nombre de ambas partes; . Si una agencia inmobiliaria alquila una casa o proporciona un contrato de arrendamiento intermediario, y acepta el encargo de realizar los trámites de registro y presentación del contrato de alquiler, deberá completar la información relevante a través del sistema de presentación en línea de contratos de alquiler de casa (en adelante, como el sistema de presentación en línea) dentro de los 3 días siguientes a la fecha de firma del contrato de alquiler de la casa. Después de la presentación en línea, no es necesario que vaya al departamento de administración para manejarlo en el sitio, pero debe preparar los materiales requeridos en el Artículo 1 de este aviso para referencia futura. tres. "Reglas de certificación de presentación y registro de contratos de arrendamiento de vivienda de Beijing" Después de verificar en línea los materiales de presentación o la información relevante completada por la agencia de corretaje (si es necesario, inspección in situ o materiales y fotografías relevantes proporcionados por la agencia de corretaje de bienes raíces), si el Los materiales están completos, el departamento administrativo debe dentro de los 3 días hábiles a partir de la fecha de recopilación de todos los materiales de presentación, completar y descargar el "Formulario de registro y presentación del contrato de alquiler de casa en Beijing (no residencial)" del sistema de presentación en línea. Si el contrato de arrendamiento registrado online por una agencia inmobiliaria cumple con las condiciones de registro, el departamento de gestión notificará a la agencia inmobiliaria para obtener el "Formulario de Registro" y remitirlo a ambas partes del contrato de arrendamiento. Los comités de construcción de distrito y condado y las oficinas de administración de viviendas deben otorgar gran importancia a la gestión del registro y la presentación de alquileres de viviendas, confiar en el sistema de gestión de viviendas existente para mejorar la gestión del registro y la presentación de alquileres de viviendas no residenciales, fortalecer la comunicación y la colaboración con las autoridades locales. impuestos, industria y comercio y otros departamentos, lograr el intercambio de información y la vinculación laboral, y aumentar la intensidad de la investigación y el castigo de las violaciones. Este aviso entrará en vigor a partir del 1 de junio de 2008. Si el contenido de los documentos pertinentes previamente formulados por la Comisión de Construcción Municipal de Beijing y la antigua Oficina de Administración de Vivienda y Recursos Terrestres Municipales de Beijing son inconsistentes con este aviso, este aviso prevalecerá.

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