¿Puedo obtener un fondo de previsión cuando alquilo una casa a mi nombre?
De hecho, hay muchas formas de retirar los fondos de previsión. Si los métodos de retiro del fondo de previsión son diferentes, los materiales que se deben proporcionar también son diferentes. Primero debe completar un formulario de solicitud de retiro de fondo de previsión personal y, en segundo lugar, debe preparar su identificación y tarjeta bancaria. Tomemos como ejemplo uno de los métodos de extracción. Si se utiliza para pagar el alquiler de la casa, deberá presentar un contrato de alquiler de la casa antes de poder retirarlo. Si desea conocer información y métodos de retiro detallados, puede consultar el centro de administración de fondos de previsión local.
¿En qué condiciones se puede extraer?
1. Retiro de compra de vivienda
Hay dos formas de utilizar los fondos de previsión para comprar una casa. Además del conocido método de préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, también existe un método de retiro del fondo de previsión para comprar una casa. Si utiliza el fondo de previsión para comprar una casa, puede retirar el fondo de previsión para pagar el principal y los intereses. Pero si desea retirar su fondo de previsión de esta manera, debe prestar atención a la cuestión del tiempo. Si utiliza un préstamo comercial para comprar una casa, puede retirarlo directamente. Si solicita un préstamo del fondo de previsión, debe esperar un período de tiempo y reembolsarlo durante un período de tiempo antes de retirarlo, para no afectar el préstamo.
2. Retiro del contrato de arrendamiento
Como se muestra en el ejemplo del editor anterior, si no estás listo para comprar una casa y tus amigos que todavía están alquilando sienten que es estresante. Pagar el alquiler, también puedes considerar retirar el fondo de previsión para pagar el alquiler. De acuerdo con las regulaciones pertinentes, el fondo de previsión no sólo puede pagar el alquiler de viviendas de alquiler económico con alquiler o subsidios de alquiler del gobierno, sino también pagar el alquiler de viviendas de alquiler en el mercado, por lo que ya no hay que preocuparse por el alquiler.
3. Retiro de familias de bajos ingresos
Retirar el fondo de previsión puede no ser necesariamente útil, pero también se puede retirar en algunas circunstancias especiales. Por ejemplo, los empleados que han pagado fondos de previsión personal pertenecen a familias de bajos ingresos con dificultades. Si alguien de la familia está enfermo y necesita tratamiento a largo plazo o los ingresos son muy bajos, generalmente se incluirán las familias de bajos ingresos con dificultades. En estas condiciones, los fondos de previsión también se pueden retirar para subsidiar los gastos del hogar, pero el monto del retiro no puede exceder el alcance del subsidio para personas con bajos ingresos o el alivio especial de la pobreza.
Base legal: Aviso sobre la solicitud de opiniones y sugerencias sobre ajustes a las políticas de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para la vivienda Con el fin de garantizar el desarrollo continuo y saludable del negocio de préstamos del fondo de previsión para la vivienda, la Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda de Zhengzhou. El Centro planea solicitar depósitos de fondos de previsión para vivienda desde los siguientes aspectos Opiniones y sugerencias de los empleados sobre préstamos personales para vivienda (en lo sucesivo, "préstamos para fondos de previsión para vivienda"):
1. Ampliar adecuadamente el plazo de depósito para solicitar préstamos de fondos de previsión.
En segundo lugar, el importe del préstamo. Según los precios de la vivienda en diferentes áreas de Zhengzhou, el límite máximo de préstamos del fondo de previsión se establece según el área urbana (incluidos los cinco distritos de la ciudad, el nuevo distrito de Zhengdong, la zona de desarrollo de alta tecnología y la zona de desarrollo económico y tecnológico). Zona) y áreas no urbanas.
En tercer lugar, el ratio de préstamos. Establezca el índice máximo de préstamo (la relación entre el monto del préstamo y el precio total de la propiedad) según la situación del depósito y la compra. Para quienes utilizan un préstamo del fondo de previsión para comprar la primera vivienda de una familia por primera vez, el porcentaje máximo de préstamo se fija en el 70%; para los préstamos externos y otras situaciones, el porcentaje máximo de préstamo se fija en el 40%.
En cuarto lugar, la capacidad de devolver el préstamo. Con referencia a los requisitos de aprobación de préstamos para vivienda comercial de otras ciudades y bancos, la capacidad de pago del prestatario se determina sobre la base del monto de pago mensual del préstamo del fondo de previsión que no excede el 50% de los ingresos familiares.
5. Consulta de crédito. Restringir la posibilidad de que los solicitantes con información crediticia personal muy mala soliciten préstamos del fondo de previsión. Al solicitar un préstamo, el solicitante debe proporcionar al departamento de aceptación de préstamos del fondo de previsión un informe de crédito personal emitido por el Departamento de Gestión de Crédito del Banco Popular de China, o autorizar al departamento de aceptación con las condiciones de investigación para que realice la investigación por su cuenta.