¿Qué tipo de casa es una casa dúplex?

¿Qué tipo de casa es un dúplex?

1. La naturaleza de un dúplex es la misma que la de una residencia ordinaria. El estado estipula que las viviendas con una superficie de construcción de ​​menos de 90 metros cuadrados incluyen áreas económicas La proporción de área de vivienda adecuada debe alcanzar más del 70% del área total de desarrollo y construcción para evitar tal política, y porque las unidades grandes requieren menos inversión, bajos costos y altas ganancias. , los desarrolladores han ideado unidades dúplex.

2. Cabe señalar que debido a que hay dos certificados de bienes raíces, la casa comprada parece una casa, pero en realidad se compraron dos casas. En otras palabras, si el comprador de la casa no tenía. una casa antes, y ahora compra Para una casa dúplex, el pago inicial y la tasa de interés hipotecario de una de las casas deben tratarse como una segunda casa.

3. Según la nueva política, si un individuo compra una casa ordinaria y la casa es una vivienda familiar, el impuesto sobre la escritura se reduce a la mitad, es decir, el 1,5% para las personas que compran una casa ordinaria. 90 metros cuadrados o menos, y la casa es Si la casa es una casa familiar, se aplicará un impuesto sobre la escritura del 1%. De lo contrario, no disfrutará de los beneficios del impuesto sobre la escritura.

4. Si se trata de una casa de 120 metros cuadrados que no es un dúplex, el impuesto de escritura sigue siendo del 1,5%. Sin embargo, si es un dúplex, excepto que una casa puede pagar el impuesto de escritura. al 1%, la otra casa debe pagar el impuesto de escritura al 1%. Si paga el 3%, habrá un impuesto adicional del 0,5%.