¿Cómo cobrar el impuesto a la propiedad por el alquiler de una tienda?

Análisis jurídico: Hay dos situaciones en las que se aplica el impuesto predial a los comercios: Si el local está alquilado, es decir, no tiene derechos de propiedad y no se exige ningún impuesto. Si la tienda es para uso propio, también debe pagar impuestos según su finalidad: (1) Uso propio: la tasa impositiva es del 1,2% y el valor residual imponible de la propiedad se utiliza como base para el cálculo del impuesto. Fórmula: impuesto anual a pagar = valor original de la propiedad imponible × (índice de 1 deducción) × 1,2%.

Base jurídica: Artículo 2 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" Estarán sujetos al impuesto sobre la renta de las personas físicas los siguientes ingresos personales: (1) Ingresos por sueldos y salarios (2) Ingresos por remuneraciones por servicios laborales; (3) Ingresos por remuneraciones de autor; (4) Ingresos por arrendamiento de propiedades; ) Ingresos por transferencia de propiedad; (9) Ingresos incidentales. Cuando una persona física residente obtenga las rentas de las partidas 1 a 4 del párrafo anterior (en adelante, renta integral), deberá calcular el impuesto sobre la renta personal en base consolidada en el ejercicio fiscal en que una persona física no residente las obtenga; los ingresos de los apartados 1 a 4 del párrafo anterior, deberá calcularlos mensualmente o de forma detallada para calcular el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Los contribuyentes que obtengan ingresos de las fracciones 5 a 9 del párrafo anterior deberán calcular el impuesto a la renta individual respectivamente de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.