Comprar, vender y alquilar casas
Según el artículo 229 de la "Ley de Contratos de la República Popular China", si la propiedad del objeto arrendado cambia durante el período de arrendamiento, la validez del contrato de arrendamiento no se verá afectada. ?
"Tribunal Supremo Popular de Ejecución
"Ley de Propiedad de la República Popular China" Artículo 190 Si la propiedad hipotecada ha sido arrendada antes de la celebración del contrato de hipoteca, el arrendamiento original La relación no está sujeta al derecho de Influencia hipotecaria. Si el bien hipotecado se arrendare después de constituida la hipoteca, la relación de arrendamiento no entrará en conflicto con la hipoteca inscrita. ?
Datos ampliados:
Según la "Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre varias cuestiones relativas a la aplicación específica de la ley en el juicio de casos de disputas sobre contratos de arrendamiento de viviendas urbanas"
Artículo 24 En cualquiera de las siguientes circunstancias, si el arrendatario pretende comprar la casa por adelantado, el Tribunal Popular no la apoyará:
(a) La casa * * * tiene derecho de preferencia;
(2) El arrendador vende la casa a familiares cercanos, incluidos cónyuges, padres, hijos, hermanos, hermanas, abuelos, nietos y nietos;
(3 ) Después de que el arrendador cumple con su obligación de notificación, el arrendatario no vende la casa dentro de los diez días. Un tercero ha hecho una declaración clara de compra dentro de los cinco días;
(4) Un tercero ha comprado la casa de alquiler de buena fe y ha completado los trámites de registro.
Enciclopedia Baidu - Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación específica de la ley en el juicio de disputas sobre contratos de arrendamiento de viviendas urbanas