¿Cuántas personas en Shanghai se consideran inquilinos grupales?
No más de 2 personas Respecto al tema del alquiler grupal, Shanghai actualmente determina que el número de personas que viven en una casa alquilada no debe exceder de 2 (excepto aquellas con obligaciones legales de manutención, manutención y apoyo). ), y el usuario residente La superficie habitable per cápita no será inferior a 5 metros cuadrados (la llamada superficie habitable se refiere al área utilizable de la habitación originalmente diseñada como espacio habitable). Cualquiera que viole este reglamento es). un inquilino grupal, y la casa alquilada no cumple con los estándares de seguridad pública, protección contra incendios, etc. Si es necesario, el departamento de seguridad pública ordenará correcciones e impondrá una multa.
1. Cómo solicitar vivienda pública de alquiler:
1 Si el inquilino está en la unidad, puede presentar la solicitud al Departamento de Recursos Humanos de la unidad, que tendrá un lugar dedicado. personal para gestionarlo. Primero, el Departamento de Recursos Humanos le entregará un formulario para que lo complete. Luego de completar la información, el Departamento de Recursos Humanos lo enviará al Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para su solicitud. Generalmente las unidades manejan el proceso por lotes y solo debemos esperar los resultados, lo que nos puede ahorrar mucho tiempo y energía.
2. Antes de solicitar una vivienda pública de alquiler, primero debe comprender las leyes y regulaciones pertinentes para poder manejarlo sin problemas. Por ejemplo, a la hora de gestionar alquileres públicos nos referimos principalmente a las "Medidas de Gestión de Viviendas Públicas de Alquiler". Si no lo tienes muy claro, puedes buscar online o pedir consejo a profesionales, lo que nos facilitará la gestión. eso en el futuro.
3. Las viviendas públicas de alquiler tienen ciertas restricciones de propiedad para los solicitantes. Por ejemplo, el solicitante no debe poseer bienes inmuebles localmente, lo que significa que no tiene residencia local y no puede pagar el alquiler. el mercado. En segundo lugar, si el área de la casa en la que vive actualmente es inferior a la especificación estándar, entonces puede solicitar vivienda pública de alquiler.
2. Las familias de ingresos bajos y medios con dificultades habitacionales incluidas en la seguridad habitacional urbana deberán cumplir las siguientes condiciones:
1. >2. Familia El ingreso disponible per cápita es menor que el ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos en áreas urbanas anunciado por el departamento de estadísticas municipal el año anterior;
3. vivienda y vivienda pública alquilada, lo mismo a continuación) o actuales Hay viviendas con un área de construcción inferior a 50 metros cuadrados.
Base jurídica: "Medidas de gestión del arrendamiento de viviendas residenciales de Shanghai" Artículo 11 Si una casa se alquila para que vivan otras personas, si hay más de 10 habitaciones alquiladas o más de 15 personas viven en la vivienda alquilada casa, el arrendador deberá establecer un sistema de gestión, los administradores deben estar claramente definidos, se deben implementar las responsabilidades de gestión de seguridad, se debe establecer un registro de información o un sistema de registro y la información de registro relevante debe enviarse al departamento de seguridad pública para su registro. Las casas residenciales dentro del área de administración de propiedades residenciales no se alquilarán para su uso como dormitorios colectivos para unidades.