¿Qué es un propietario y qué es un inquilino?
Uno es el propietario de la vivienda y el otro es el inquilino. Por ejemplo, alquilar es como si tienes una casa y quieres alquilarla, vas a la sociedad a buscar inquilinos. Este proceso se llama arrendamiento, que significa reclutar inquilinos. Después de eso, si encuentras a alguien que quiera alquilar. tu casa, tú alquilas la casa. Dásela, este proceso se llama alquilar.
Al alquilar una casa, el propietario exigirá al inquilino que pague una determinada cantidad para evitar que no pague el alquiler. puntual, huir repentinamente, dañar los muebles de la casa, etc. depósito. El importe del depósito también preocupa a los inquilinos y propietarios. Entonces, ¿cuáles son las disposiciones legales sobre los depósitos de alquiler de viviendas? No existen disposiciones legales específicas sobre cómo cobrar los depósitos de alquiler. Generalmente se resuelve mediante negociación entre las dos partes. Artículo 12 de la "Ley de Contratos" El contenido del contrato será determinado por las partes. Un acuerdo generalmente incluye las siguientes cláusulas: nombre o denominación y residencia de las partes, precio o remuneración, plazo, lugar y forma de ejecución; por incumplimiento de contrato; método de resolución de disputas; las partes pueden celebrar un contrato refiriéndose a los textos modelo de varios contratos
. Cómo asegurar la devolución del depósito: (1) Resolver mediante negociación entre ambas partes. Al firmar el contrato de arrendamiento, ambas partes deberán indicar el número de días hábiles posteriores al vencimiento del contrato de arrendamiento, debiendo el propietario devolver la fianza si la casa y sus instalaciones no sufren daños. (2) Depende de la naturaleza del depósito. Si es para la conservación del artículo, puede recuperarlo. Si se acuerda una indemnización por daños y perjuicios, no lo recuperará. El alquiler se puede liquidar mediante negociación entre las dos partes y se pueden deducir puntos. La salida está sujeta a un aviso por escrito con un mes de antelación. (3) Ambas partes que firman un contrato de alquiler de casa deben implementar estrictamente el acuerdo.
Base legal: Artículo 12 de la “Ley de Contratos de la República Popular China” El contenido del contrato es pactado por las partes y generalmente incluye las siguientes cláusulas: (1) Nombre o denominación y domicilio de las partes; (2) ) Objeto; (3) Cantidad (4) Calidad (5) Precio o remuneración; (6) Plazo, lugar y forma de ejecución; 8) Métodos para resolver disputas. Las partes pueden celebrar un contrato refiriéndose a los textos modelo de distintos tipos de contratos.