Cuestiones de derecho económico intermedio

Los arrendamientos financieros son diferentes de los arrendamientos operativos. Aunque A es el propietario, sus principales riesgos e intereses se transfieren al arrendatario, por lo que los activos del arrendamiento financiero se consideran activos del arrendatario en contabilidad.

Específicamente para esta pregunta, el arrendador de un arrendamiento financiero compra los activos según la elección del arrendatario y luego se los entrega al arrendatario para su uso, y no es responsable de la calidad del equipo. A menos que el arrendador no compre el equipo de arrendamiento financiero de acuerdo con los requisitos del arrendatario, o que la elección del equipo de arrendamiento financiero por parte del arrendatario dependa del juicio del arrendador, el arrendador asumirá las responsabilidades correspondientes. El arrendatario no podrá reclamar una indemnización al arrendador por problemas de calidad del inmueble en arrendamiento financiero, ni podrá negarse a pagar el alquiler, pero podrá exigir al arrendador que le ayude a reclamar una indemnización al vendedor del inmueble en arrendamiento financiero.

¿No sé si lo entiendes? En resumen, el arrendador de un arrendamiento financiero no asume los principales riesgos y beneficios del equipo arrendado excepto la propiedad y el derecho a cobrar el alquiler.