¿Cómo declarar la deducción fiscal por alquilar una casa?
Respuesta: La declaración de gastos de alquiler de vivienda debe cumplir con las siguientes condiciones: Primero, mi cónyuge y yo no somos propietarios de casas propias en la ciudad principal donde trabajamos; Segundo, mi cónyuge y yo deducimos anualmente no deducidos; gastos por intereses de préstamos para vivienda; tercero, I Si trabaja en la misma ciudad que su cónyuge, su cónyuge no disfruta de la deducción por gastos de alquiler de vivienda ese año.
Cabe mencionar que si alquilas dos casas al mismo tiempo en un mes, solo podrás llenar una; si cambias de casa de alquiler a mitad de mes, no podrás llenar la; información de las dos casas de alquiler con fechas de alquiler superpuestas. Si ya ha completado la información de alquiler anteriormente, solo podrá completar la nueva información de alquiler y debe ser posterior al mes de la última vez que completó el período de alquiler. Si realmente necesita modificar la información, debe comunicarse con el agente de retención para modificarla en el cliente de retención.
Para los dormitorios de empleados, si un individuo no paga, no se permite ninguna deducción; si pago, puedo deducirlo. Además, los empleados de algunas industrias son relativamente móviles y alquilan casas en varias ciudades al año, o son enviados al extranjero ese año y alquilan casas localmente. ¿Qué debo hacer? Se informa que el alquiler de la vivienda no debería deducirse para resolver los problemas de alojamiento de los empleados expatriados.
Para los expatriados que resuelven el problema del alquiler por su cuenta y cambian su lugar de trabajo varias veces dentro de un año, las personas deben actualizar de inmediato la información relevante sobre las deducciones adicionales especiales al agente de retención o a las autoridades fiscales, y se les permite cambiar de lugar de trabajo en el plazo de un año.
¿Qué son las deducciones adicionales especiales en el IRPF?
1. Deducciones adicionales especiales para la educación de los niños: los gastos relacionados con la educación académica a tiempo completo para los hijos de los contribuyentes se deducen a una tasa estándar de 1.000 yuanes por niño al mes.
2. Deducción adicional especial por educación continua: los gastos incurridos por los contribuyentes para continuar la educación académica (grado) en China se deducen a una cantidad fija de 400 yuanes por mes durante el período de educación académica (grado).
3. El período de deducción por formación continua para la misma titulación académica (título) no podrá exceder de 48 meses. Los gastos de educación continua de los contribuyentes con calificaciones profesionales para personal calificado y técnicos profesionales se deducirán a una cantidad fija de 3.600 yuanes en el año en que obtengan los certificados pertinentes.
4. Deducción adicional especial por tratamiento médico de enfermedades graves: en un año fiscal, los gastos médicos del contribuyente relacionados con el seguro médico básico superan los 15.000 yuanes después de deducir el reembolso del seguro médico (refiriéndose a la parte de pago por cuenta propia dentro del alcance del catálogo de seguro médico). Cuando los contribuyentes manejen la liquidación y liquidación anual, se deducirán dentro del límite de 80.000 yuanes.
5. Deducción adicional especial por intereses de préstamos de vivienda: los contribuyentes o sus cónyuges individualmente o * * conjuntamente utilizan un préstamo de vivienda personal de un banco comercial o un fondo de previsión de vivienda para comprar una primera vivienda en China para ellos o sus cónyuges. Los gastos por intereses se deducirán a una cantidad fija estándar de 1.000 RMB por mes en el año en que realmente se incurre en el interés del préstamo, y el período de deducción no excederá los 240 meses. Los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción única por los intereses de la hipoteca de primera vivienda.
6. Deducción adicional especial por alquiler de vivienda: Los gastos de alquiler de vivienda en que incurran los contribuyentes que no sean propietarios de vivienda propia en su ciudad principal de trabajo podrán deducirse conforme a las siguientes normas: (1) Municipios provinciales. capitales y ciudades bajo planificación estatal separada y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado, el estándar de deducción es de 1.500 yuanes por mes (2) Además de las ciudades enumeradas en el primer párrafo, para las ciudades con una población registrada de más de 1; millones en el distrito municipal, el estándar de deducción es de 1.100 yuanes por mes; la población registrada en el hogar en el distrito municipal no. Para las ciudades con ingresos superiores a 654,38 millones de RMB, el estándar de deducción es de 800 RMB por mes. Si el cónyuge del contribuyente es propietario de una casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, se considerará que el contribuyente es propietario de una casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente. La población registrada de los distritos municipales se basa en los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas.
7. Deducción adicional especial por manutención de personas mayores: los contribuyentes que mantienen a sus padres mayores de 60 años pueden deducir una cantidad fija de 2.000 yuanes por mes, de los cuales solo se deducen los hijos al estándar de 2.000 yuanes por mes. persona por mes, y se deducen no solo los hijos y sus hermanos. Las hermanas comparten la deducción mensual de 2.000 yuanes.
A través de la introducción anterior respondo: "¿Cómo declarar la deducción del IRPF al alquilar una casa?" Esta pregunta, en la práctica, es actualmente el período pico para la liquidación final y la liquidación de la renta personal integral. impuesto. Todos deben hacer acuerdos a tiempo y gestionar las devoluciones o reembolsos de impuestos. Continuaremos brindándole más conocimientos sobre el impuesto a la renta personal.