¿Por qué el Banco de Construcción de China anunció que alquilar una casa puede prestar 6,543,8 millones de yuanes y por qué la tasa de interés es más baja que comprar una casa?
Evento: La sucursal de Shenzhen del China Construction Bank firmó un acuerdo de cooperación estratégica de arrendamiento de viviendas con 11 empresas inmobiliarias, incluidas China Merchants, China Resources, Vanke, Evergrande, China Overseas, Country Garden, Galaxy, etc., anunciando la Desarrollo oficial del mercado de alquiler del alcalde de Shenzhen. China Construction Bank ha firmado acuerdos de transferencia de derechos de alquiler y arrendamiento con empresas inmobiliarias. Todas estas casas son casas recientemente renovadas y los futuros inquilinos pueden alquilar en línea a través de las casas proporcionadas en la aplicación CCB Jianlong Home.
Además, China Construction Bank también ha lanzado préstamos hipotecarios para alquiler de viviendas personales, proporcionando a los inquilinos préstamos de crédito puro, que pueden utilizarse para disfrutar de la tasa de interés de referencia sobre los préstamos de alquiler, que es aproximadamente el 4% del tasa de interés anual de referencia. En cuanto al alquiler, según el responsable de una empresa inmobiliaria, se determinará según el precio de mercado.
¿Y según el contenido del contrato, según la hipoteca? El tipo de interés anual de referencia actual es del 4,35%. Con la APR base actual, esta tasa es más baja que el mismo programa de compras durante el mismo período. El monto máximo del préstamo es de 1 millón y el plazo máximo es de 10 años.
La mayor parte de la información anterior a la esencia del incidente proviene de informes oficiales, entonces, ¿cómo deberíamos decirlo en lenguaje popular? A continuación, déjame explicártelo.
Es decir, CCB coopera con importantes empresas inmobiliarias. Los inquilinos pueden usar la APLICACIÓN CCB para alquilar una casa directamente (alquiler a largo plazo), o pueden obtener directamente un préstamo para comprar una casa, y la tasa de interés de la hipoteca es más baja que la de comprar una casa. Además, estas casas son básicamente alquileres a largo plazo, adecuadas para inquilinos con necesidades estables.
Los jóvenes que no pueden permitirse comprar una casa pueden alquilarla durante mucho tiempo gracias a este proyecto lanzado por China Construction Bank, y el alquiler también puede utilizarse para préstamos. Probablemente eso es lo que significa.
Después de reflexionar sobre el incidente, tengo que decir que este proyecto tiene muy buena pinta. Puede resolver las necesidades de vivienda de los jóvenes, permitiéndoles tomar decisiones libres y no convertirse en esclavos de la vivienda, y al mismo tiempo. y al mismo tiempo reprimir a los especuladores inmobiliarios. ¡Tengo que decir que es multifacético! ¿Qué opinas sobre esto?