¿Cuáles son las consecuencias para los propietarios de Shanghai al solicitar permisos de residencia para inquilinos?
El impacto de que un propietario en Shanghai solicite un permiso de residencia para sus inquilinos es el siguiente:
1. Solicitar un permiso de residencia al alquilar una casa no tiene ningún impacto en el propietario. ingreso de los niños al hogar.
2. El permiso de residencia es una prueba de residencia de larga duración y un certificado para disfrutar de la asistencia social local. No significa tener un registro de hogar local.
3. El propietario puede cancelar el permiso de residencia del inquilino en Shanghai.
Impacto sobre los derechos e intereses del arrendador:
1. Legalidad del contrato de arrendamiento: El arrendador debe asegurarse de que el contrato de arrendamiento cumple con las disposiciones legales para poder proporcionar los documentos necesarios. para que el inquilino solicite un permiso de residencia;
p>
2 Cambios en las tarifas del impuesto a la propiedad: es posible que los propietarios deban pagar impuestos y tarifas relacionadas con el alquiler, y la solicitud de un permiso de residencia puede afectar. el cálculo de impuestos y tasas;
3. Estabilidad de la relación de alquiler: solicitar un permiso de residencia para un inquilino puede mejorar la estabilidad residencial del inquilino, reduciendo así la tasa de desocupación durante el ciclo de alquiler;
>4. Responsabilidades de gestión del arrendamiento: durante el proceso de solicitud de un permiso de residencia para el inquilino, el propietario debe asumir ciertas responsabilidades de gestión, incluida la actualización de la información del arrendamiento de manera oportuna.
En resumen, los propietarios de Shanghai que solicitan permisos de residencia para inquilinos no afectarán el registro familiar de sus hijos. El permiso de residencia solo se utiliza como prueba de residencia a largo plazo y disfrute del bienestar social, y no es equivalente. hasta la obtención del registro de hogar local, y el propietario se reserva el derecho de cancelar el permiso de residencia del inquilino.
Base jurídica:
“Reglamento Provisional de la República Popular China sobre Permisos de Residencia”
Artículo 8
Los órganos de seguridad pública son responsables de la gestión de documentos tales como aceptación de solicitudes, producción, emisión y visado de permisos de residencia. Los comités de residentes, los comités de aldeanos, los empleadores, las escuelas y los arrendadores de viviendas deberían ayudar en la solicitud, aceptación y expedición de permisos de residencia.
"Reglamento Provisional de la República Popular China sobre Permisos de Residencia"
Artículo 18
Quien cometa cualquiera de los siguientes actos será amonestado por el órgano de seguridad pública, se le ordenará hacer correcciones y se le impondrá una multa de no más de 200 yuanes. Si hay ganancias ilegales, las ganancias ilegales serán confiscadas:
(1) Usar materiales de certificación falsos para obtener de manera fraudulenta. un permiso de residencia;
(2) Alquiler, préstamo o transferencia de permisos de residencia;
(3) Incautación ilegal de permisos de residencia de otros.