¿Dónde registrar un contrato de arrendamiento en Shanghai?

Presentación del contrato de arrendamiento en Shanghai: vaya al centro de servicios de aceptación de asuntos comunitarios donde se encuentra la casa para presentar el contrato de arrendamiento. Entre ellos, si un contrato de arrendamiento se celebra a través de una agencia inmobiliaria, será tramitado por la agencia inmobiliaria. Si se cambia el contenido registrado del contrato de arrendamiento, se renueva el contrato de arrendamiento o se rescinde la relación de arrendamiento, las partes del contrato de arrendamiento deberán acudir al departamento de registro original para manejar los procedimientos de cambio, extensión o cancelación de registro del contrato de arrendamiento. . Para la presentación de un contrato de arrendamiento se deberán preparar los siguientes materiales:

1. Prueba de identidad o cualificación jurídica de ambas partes del contrato de arrendamiento;

2. Formulario de Solicitud de Registro";

3. Certificado de propiedad de la vivienda u otro certificado de propiedad legal;

4. Contrato de arrendamiento de la vivienda;

5. Requisitos de la construcción ( bienes raíces) departamento competente del gobierno popular municipal, de la ciudad y del condado de otros materiales.

Los materiales presentados por las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda serán verdaderos, legales y válidos, y no ocultarán la situación real ni proporcionarán materiales falsos.

Para la presentación de un contrato de arrendamiento deben cumplirse las siguientes condiciones:

1. Los materiales de solicitud presentados por el solicitante están completos y cumplen con la forma legal;

2. El arrendador y el propietario del edificio. El asunto registrado en la orden u otro certificado de propiedad legal es consistente;

Base legal: Artículo 6 de las "Medidas de Gestión del Arrendamiento de Vivienda Comercial".

Las casas que no se permiten alquilar no tienen las siguientes condiciones:

(1) Construcción ilegal;

(2) Incumplimiento de seguridad, prevención de desastres, etc. Normas de construcción obligatorias

(3) Violación de las normas para cambiar la naturaleza del uso de la casa

(4) Otras situaciones en las que el arrendamiento es; prohibido por leyes y reglamentos.