¿Cuál es la tarifa de transferencia para casas de segunda mano en Fengning? Quiero comprar una casa de 120 metros cuadrados. ¿Cuánto cuesta transferir la propiedad en unos años?
(1) Impuesto sobre la escritura; la primera compra de 90 metros cuadrados se paga al 1%; 90-140 metros cuadrados se paga al 65438 + 0,5% del precio de la vivienda; 3% del precio de la vivienda (la segunda casa se paga con un cargo del 3%).
(2) Impuesto comercial: si la propiedad de la casa excede el 5%, se paga el 5,8% del precio de la casa.
(3) Impuesto sobre el valor añadido del terreno; si la propiedad de la casa supera las cinco unidades, está exento de exceder las cinco unidades y se paga a razón del 1% del precio de la vivienda.
(4) Impuestos pagados: Si la propiedad de la casa excede las cinco unidades, está exenta de exceder las cinco unidades. El impuesto se paga a razón del 1% del precio de la casa o del 20% del precio de la casa. la diferencia entre el valor original de la casa y el valor actual de la casa (el valor original de la casa) El valor se calcula en función del impuesto de escrituración final)
(5) Tarifa de transacción de la casa; Pagado según el área de construcción 6 yuanes/m2.
(6) Tarifa de registro de derechos de propiedad de la casa: 80,00 yuanes.
(7) Honorario de tasación de la vivienda; pagar el 0,5% del importe de tasación.
Respuesta complementaria: Impuesto sobre la escritura: 15.000 yuanes * 1% = 1.500 yuanes.
Impuesto empresarial: 15.000 yuanes * 5,8% = 8.700,00 yuanes.
Impuesto sobre el valor añadido del suelo: 15.000 yuanes * 1% = 1.500 yuanes.
Impuesto pagado: 150.000 yuanes * 1 = 1.500,00 yuanes.
Tarifa de transacción de la casa = 65 m2 *6 yuanes/m2 = 390,00 yuanes.
El comprador y el vendedor pagan cada uno la mitad de la tasa de registro de propiedad = 65 yuanes (en cuanto a quién paga el impuesto, según la costumbre: cuerpo de oveja de lana)
Se sabe que el El precio de reserva de la casa es menor que el precio de tasación, y la Calculadora de impuestos sobre transacciones de casas de segunda mano 2014 calcula directamente la calculadora de búsqueda.