Las razones por las que se dispararon los alquileres en Shanghai
1) El nivel de consumo de materiales en Shanghai es relativamente alto
Shanghai, como megaciudad de nuestro país, tiene un consumo de materiales relativamente rico y los precios en Shanghai suelen ser relativamente altos. Esto también conduce a los precios de alquiler relativamente altos en Shanghai.
2) Aumento de la población migrante
La población permanente en Shanghai no es particularmente grande en épocas normales, pero durante la temporada de empleo, una gran cantidad de poblaciones migrantes ingresarán a Shanghai. Lo que además ha llevado a un desequilibrio en la relación de oferta y demanda de viviendas de alquiler en Shanghai, lo que a su vez ha llevado a un aumento relativamente obvio de los precios de alquiler en Shanghai.
3) Los precios de la vivienda en Shanghai son demasiado caros
Como megaciudad de nuestro país, la característica más notable de Shanghai puede ser que los precios de la vivienda en Shanghai son muy caros, lo que también ha llevado a Muchas personas no pueden pagar una casa, por lo que los jóvenes tienen que optar por alquilar una casa en Shanghai. Una vez que haya más personas que alquilen una casa, los precios de alquiler en Shanghai aumentarán significativamente.
¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa en Shanghai?
1) Cuidado con las estafas durante el proceso de alquiler. En la actualidad, muchos estafadores engañan a los solicitantes de alquiler con el pretexto de ofrecerles una vivienda de alquiler. Los inquilinos deben confirmar si el arrendador es el verdadero propietario y si tiene derecho a alquilar la casa, y no tener prisa por pagar.
2) Al alquilar una casa, debe seguir los procedimientos formales de alquiler, firmar un contrato de alquiler y prever el pago de diversas tarifas para evitar disputas en el futuro. En particular, es necesario establecer disposiciones detalladas sobre el contenido del reembolso del alquiler para evitar que algunos propietarios maliciosos aprovechen la oportunidad para no reembolsar el depósito o reembolsar menos.
3) Lo mejor es encontrar amigos, colegas y compañeros de clase que tengan los mismos intereses y pasatiempos que tú. Todos se conocen bien y pueden compartir el alquiler. y ayudarnos unos a otros en la vida. Al alquilar una casa con alguien que no conoce antes, primero deben dejarse una copia de su identidad, permiso de trabajo y número de contacto para verificar la identidad de la otra persona y firmar un contrato de alquiler formal.
4) Presta atención a la seguridad de la casa. Cierra la puerta por la noche y ciérrala por detrás. Lleva contigo dinero y pertenencias de valor y no los dejes en la casa de alquiler. Preste atención a la prevención de incendios, la prevención de electricidad y la prevención de gases, y mantenga la circulación del aire interior.
5) A la hora de alquilar una casa, debes intentar ver tantas casas como sea posible, hacer más comparaciones, elegir lo mejor de lo mejor y elegir la que más te convenga. preste atención a si el entorno circundante es tranquilo, seguro e higiénico.
6) No te apresures a pagar la fianza o el alquiler al alquilar una casa. Lo mejor es considerar tu decisión tanto desde los pros como desde los contras. Por supuesto, sería mejor tener a alguien disponible para asesorarlo.
7) El contrato de alquiler debe estar detallado. Por ejemplo, las tarifas de seguridad, los honorarios de administración de la propiedad, etc. deben estar claramente indicados en el contrato. contrato sobre quién les pagará para evitar disputas.
8) Al mismo tiempo, si ya te has aficionado a la casa que quieres alquilar, no te apresures a firmar el contrato todavía. Antes de firmar un contrato, también debes verificar si el arrendador tiene derechos de propiedad o de administración sobre la propiedad en alquiler.