Si un particular alquila su casa a otras personas, ¿se pueden deducir los gastos de reparación y mantenimiento?

Línea directa de consultas ZI XUN RE ¿Se pueden deducir los costos de reparación antes de impuestos hasta un límite de 800 yuanes cada vez?

Respuestas profesionales

Según lo dispuesto en el apartado 2 del artículo 6 del "Aviso de la Administración Estatal de Tributación sobre la Expedición del "Reglamento sobre Materias Diversas en la Recaudación de la Renta de las Personas Físicas Impuesto"", el contribuyente alquila Al calcular el impuesto sobre la propiedad adquirida a partir de los ingresos por alquiler de la propiedad, además de deducir los gastos prescritos y los impuestos y tasas pertinentes de conformidad con la ley, también se permiten deducciones por reparaciones que puedan proporcionar comprobantes válidos y precisos para demostrar Los gastos reales del inmueble en alquiler corren a cargo del contribuyente. El monto de los gastos de reparación que se permite deducir se limita a 800 yuanes cada vez. Si la deducción no se completa una vez, se permite continuar deduciéndolo la próxima vez hasta que se complete la deducción. Por lo tanto, los costos de reparación del piso superior se pueden deducir de la base imponible.