Estándares fiscales para el alquiler de viviendas en Shanghai

Para viviendas de alquiler privado, se pagan los siguientes impuestos: (1) impuesto a la propiedad, que es el 4% del alquiler; (2) impuesto comercial, que es el 3% del alquiler (; 3) El impuesto sobre la renta personal, si el alquiler no supera los 4.000 yuanes, es el 10% del (impuesto sobre el alquiler pagado - 800 yuanes) si el alquiler supera los 4.000 yuanes (incluidos 4.000 yuanes), es (impuesto sobre el alquiler pagado × (1-); 20%)) 10%; (4) Recargo de educación, 3% del impuesto comercial; (5) Impuesto de mantenimiento y construcción urbana, el impuesto comercial se aplica al 1% (6) Impuesto de timbre, 0,65438 + 0% del impuesto; alquiler (7) La tarifa de gestión del alquiler es el 2% del alquiler. Cuando una empresa alquila una casa, debe pagar los siguientes impuestos: (1) Impuesto sobre bienes inmuebles, que es el 12% del alquiler, pagado año tras año (2) Impuesto comercial, que es el 5% del alquiler (; 3) Recargo por educación, que es del 3% del impuesto comercial; (4) El impuesto de construcción y mantenimiento urbano se aplica como impuesto comercial al 1% (5) El impuesto de timbre es 0,65438 + 0% del alquiler; la tarifa es del 2% del alquiler; (7) Para las casas asignadas administrativamente o exentas del precio del terreno, el arrendador deberá El precio del terreno se paga al 6% del alquiler. Las instituciones administrativas, públicas y los grupos que alquilan casas deben pagar los siguientes impuestos: (1) Impuesto sobre bienes inmuebles, que es 65.438 + 0,2% del valor original de la casa × 70% anual (2) Impuesto comercial, que es; 5% del alquiler (3) El impuesto sobre la renta empresarial es del 15% (alquiler - impuestos pagados - gastos (4) Recargo por matrícula educativa, 3% del impuesto comercial (5) Impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano, el impuesto comercial es; gravado al 1%; (6) Impuesto de timbre, 0,65438 + alquiler 0% (7) La tarifa de gestión del alquiler es del 2% del alquiler.