¿Se pueden deducir juntos el alquiler y la hipoteca?
Los detalles son los siguientes:
1. La hipoteca y el alquiler no pueden deducirse al mismo tiempo, y los contribuyentes y sus cónyuges no pueden disfrutar de deducciones adicionales especiales por intereses de préstamos de vivienda y alquiler de vivienda al mismo tiempo. al mismo tiempo en un año fiscal;
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2. Según las regulaciones pertinentes, los contribuyentes y sus cónyuges no pueden disfrutar de deducciones adicionales especiales por intereses de préstamos de vivienda y alquiler de vivienda al mismo tiempo en un impuesto. año. Cuando un contribuyente disfrute de deducciones adicionales especiales por primera vez, deberá presentar la información pertinente sobre las deducciones adicionales especiales al agente retenedor o a las autoridades fiscales. El agente retenedor deberá presentar oportunamente la información pertinente a las autoridades fiscales y al contribuyente. verificará la autenticidad de la información presentada y será responsable de su exactitud, exactitud e integridad. Si la información de la deducción adicional especial cambia, los contribuyentes deben proporcionar de inmediato la información relevante al agente de retención o a las autoridades tributarias.
Según la política especial de deducción de impuestos de mi país, el alquiler y la hipoteca se pueden declarar por separado. En el caso del alquiler, los gastos de alquiler calificados se pueden deducir en su declaración del impuesto sobre la renta personal. Se requieren contratos de alquiler, facturas y otros documentos relevantes. En el caso de las hipotecas, los pagos de intereses hipotecarios calificados también son deducibles al presentar la declaración de impuestos sobre la renta personal. Se requieren los documentos pertinentes, como el contrato de compra de la vivienda y el certificado de pago. Es importante tener en cuenta que el monto de la deducción y las circunstancias específicas de alquiler e hipoteca pueden variar. Se recomienda consultar al departamento de impuestos o a un abogado fiscal profesional para obtener información y orientación precisas.
En resumen: Según las leyes fiscales, los particulares sólo pueden elegir uno de ellos para la deducción en un mismo año, es decir, el alquiler o la hipoteca. Por lo tanto, los particulares no pueden deducir los gastos de alquiler e hipoteca al mismo tiempo.
Base legal:
Ley del Impuesto sobre Construcción y Mantenimiento Urbano de la República Popular China
Artículo 8
El contribuyente cambia el uso del terreno o vivienda correspondiente o si concurren otras circunstancias que ya no eximen o reduzcan el impuesto sobre escrituras según lo estipulado en el artículo 6 de esta Ley, se pagará el impuesto sobre escrituras que haya sido exento o reducido.