Aviso de presentación del contrato de arrendamiento de vivienda en Shanghai
La implementación del "Aviso de presentación de contratos de arrendamiento de viviendas en Shanghai" tiene como objetivo fortalecer aún más la gestión y supervisión del mercado de alquiler y mejorar la protección de los derechos e intereses de arrendatarios y arrendadores. De acuerdo con las regulaciones pertinentes, el arrendador debe presentar la información de presentación del contrato a la agencia local de servicios de alquiler de viviendas dentro de los 3 días hábiles posteriores a la firma del contrato de arrendamiento y proporcionar una identificación clara, un certificado de propiedad y otros materiales de respaldo relevantes. Al mismo tiempo, antes de que expire el plazo del arrendamiento, el arrendador deberá presentar la información actualizada del contrato de arrendamiento, así como la información básica y el uso de la casa a la agencia de servicios de alquiler de viviendas dentro del tiempo especificado en el aviso de presentación. Los arrendadores que no se registren según lo requerido podrán enfrentar las penas y sanciones correspondientes, como multas, órdenes de rectificación dentro de un plazo y otras medidas. Las disputas entre arrendatarios y arrendadores también se pueden resolver mediante la mediación y el arbitraje proporcionados por la agencia de presentación.
¿El "Aviso de presentación del contrato de arrendamiento de vivienda de Shanghai" es aplicable a todos los tipos de viviendas de alquiler? Actualmente, el aviso de presentación de contrato de alquiler de vivienda de Shanghai se aplica a todo tipo de viviendas de alquiler, incluidas, entre otras, casas, tiendas y fábricas.
La implementación del anuncio sobre el registro de contratos de alquiler de viviendas en Shanghai ayudará a normalizar el orden del mercado de alquiler y proteger los derechos e intereses de arrendatarios y arrendadores. Es una medida importante para el sano desarrollo. del mercado de alquiler. Los arrendadores deben cumplir concienzudamente sus obligaciones de presentación, cumplir las leyes y reglamentos pertinentes y garantizar las operaciones legales. Al mismo tiempo, los inquilinos también deben comprender sus derechos y obligaciones y salvaguardar activamente sus derechos e intereses legítimos.
Base legal:
Artículo 15 del "Reglamento de gestión de arrendamiento de viviendas de Shanghai". El arrendador deberá presentar un registro al firmar un contrato con el arrendatario, y el arrendador deberá presentar el registro a La información de la agencia de servicios de arrendamiento de viviendas.