La situación de seguimiento del cobro de préstamos y el rechazo de viviendas de Oriental Golden Gate Garden
En la mañana del 10 de octubre, en respuesta a la política del Banco Popular de China de “reconocer préstamos pero no viviendas”, el Banco de China anunció oficialmente los detalles de su implementación. Para las familias que poseen una casa y han liquidado el préstamo de vivienda correspondiente y luego solicitan un préstamo de vivienda comercial ordinario para mejorar sus condiciones de vida, el índice mínimo de pago inicial del préstamo es del 30% y el límite inferior de la tasa de interés del préstamo es 0,7 veces la tasa de interés base del préstamo.
El 9 de octubre de 65438, China Construction Bank publicó oficialmente las reglas detalladas de la nueva política de préstamos para vivienda, aclarando las nuevas regulaciones para la identificación de propietarios de vivienda por primera vez.
Se entiende que este es también el primer banco entre los cuatro principales que implementa explícitamente la política del banco central después de que el banco central emitiera la política de flexibilizar los préstamos hipotecarios el 30 de septiembre.
Para los hogares ocupados por sus propietarios por primera vez, el índice mínimo de pago inicial del préstamo es del 30% y el límite inferior de la tasa de interés del préstamo es 0,7 veces la tasa de interés de referencia del préstamo.
10 El 8 de octubre, China Merchants Bank comenzó a implementar la nueva política para compradores de vivienda por primera vez, de acuerdo con los requisitos de la nueva política central de préstamos, para apoyar aún más las necesidades de préstamos de vivienda de los residentes.
65438 El 8 de octubre, se informó que el ICBC y el Banco Agrícola de China habían elaborado reglas detalladas relevantes en respuesta a la nueva política de préstamos para vivienda del banco central de "reconocer préstamos pero no viviendas".
Entre ellos, los compradores que no tienen casa o una casa y ningún préstamo a su nombre ahora pueden solicitar su primera vivienda, con un pago inicial del 30% y una tasa de interés del 8,5% (los productos correspondientes están disponibles); aquellos que necesitan el lugar donde se compró la casa y el registro del lugar de residencia se requieren prueba de no vivienda.
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El 8 de agosto, en la primera reunión de la reunión conjunta interministerial para promover la nueva urbanización, Chen David, Viceministro del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural , dijo que para resolver el problema de la vivienda de los "tres mil millones de personas", debemos formular científicamente el plan de seguridad de la vivienda "Decimotercero Plan Quinquenal".
Plan de obstáculos y plan anual de construcción; promover vigorosamente la renovación de varios barrios marginales. La escala de renovación de los barrios marginales en 2015 no será menor que la de este año, y la renovación de los barrios marginales en áreas forestales y áreas de recuperación ha sido básicamente. terminado.
2. A nivel local, Chongqing emitió recientemente el "Aviso de la Oficina de la Oficina de Impuestos Locales de Chongqing sobre la deducción de las tarifas de decoración residencial terminada de los impuestos a la propiedad de viviendas personales", que ajustó el impuesto a la propiedad de la ciudad. normas de cobranza.
Si la casa comercial recién comprada es una casa terminada, se deducirá el 20% de la tarifa de decoración con base en el precio unitario del área de construcción, y luego se confirmará si es una casa sujeta a impuestos. Si se encuentra en condiciones, se cobrará según el precio deducido.
Recientemente, la Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda de Guangzhou declaró que Guangzhou todavía está implementando la política de restricción de compras anterior sin realizar ningún ajuste.
Al mismo tiempo, Chen Rugui, teniente de alcalde ejecutivo a cargo de la gestión de tierras y viviendas en Guangzhou, dijo la tarde del 10 de junio que Guangzhou ha preparado un conjunto de medidas de control para los bienes raíces y el El mercado inmobiliario de Guangzhou tiene un conjunto de regulaciones de gestión de bienes raíces. El sistema se considera básicamente maduro, pero no se anunciará hasta que se presente al gobierno municipal para su aprobación.
65438+El 9 de octubre, en respuesta a los rumores de que Beijing cancelará las restricciones de compra, el responsable pertinente de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing afirmó que no hay noticias de ajustes a la compra. restricciones y Beijing continuará implementando restricciones de compra.
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El 8 de agosto, los medios informaron que la Oficina General del Comité Municipal del Partido de Ningbo y la Oficina General del Gobierno Municipal habían emitido recientemente "Varias medidas para crear un buen "Un entorno de vida para promover el empleo y el espíritu empresarial de los graduados universitarios en Ningbo" "Opiniones", que afirmaba que por primera vez, el 70% de los graduados universitarios recibirán subsidios de vivienda para aquellos que estén empleados en Ningbo y se hayan graduado dentro de 10 años. siendo el importe máximo del 1% del precio total de la vivienda. Otras condiciones preferenciales incluyen descuentos en los intereses de los préstamos para vivienda, pagos iniciales más bajos, umbrales más bajos para los préstamos del fondo de previsión, etc.
65438+El 7 de octubre, en respuesta a los rumores de que Sanya había relajado las restricciones de compra, la persona relevante a cargo de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Sanya dijo que el ajuste de la industria inmobiliaria de Sanya es para Hacer más espacio y espacio para el desarrollo de otras plataformas industriales.
Entonces, en las circunstancias actuales, Sanya no considerará cancelar la política de restricción de compra de bienes raíces.