¿Qué debo hacer si el propietario quiere vender la casa durante el plazo de mi contrato de arrendamiento? Firmé un contrato de arrendamiento con el segundo propietario.

1. Su contrato de arrendamiento está firmado con el segundo propietario. Como no lo sabe, naturalmente tiene derecho a no abrir la puerta a la otra parte para que vea la casa. Si realmente necesita verlo, sólo podrá hacerlo después de que el segundo propietario se lo informe y obtenga su consentimiento. El contrato se firma con el segundo propietario. Aunque venga el propietario, no tiene derecho a venir a ver la casa. La casa sí pertenece al propietario, pero no existe ninguna relación contractual entre vosotros. El propietario debe comunicarse con el segundo propietario, quien le comunicará este asunto.

2. Si el propietario vende la casa durante su período de arrendamiento, pero su contrato no ha vencido, aún debe buscar a la parte contratante (segundo propietario) para resolver el asunto, incluido el resto del alquiler, la fianza y indemnización por daños y perjuicios involucrados en el contrato. Dado que este incidente no fue causado por usted, el segundo propietario debe tomar la iniciativa de coordinar este asunto con usted.

3. Debe existir un contrato entre el propietario y el segundo arrendador. Antes de que el segundo propietario negocie y llegue a un acuerdo con usted, si el propietario recupera la casa, usted puede realizarlo de acuerdo con el período del contrato y nadie tiene derecho a recuperar la casa por la fuerza.

Con el fin de proteger los derechos e intereses legítimos de ambas partes al firmar un contrato, ninguna de las partes puede incumplir el contrato a voluntad. Si el contrato no estipula cómo el arrendador violará el contrato, las dos partes pueden negociar y llegar a un acuerdo. A juzgar por este caso, el propietario y el segundo propietario tienen una relación contractual, y el segundo propietario y usted tienen una relación contractual, por lo que solo negocia con su propio contratista. El segundo propietario tiene que asumir sus pérdidas y el propietario. Tiene que soportar las pérdidas del segundo propietario.