Para evitar que se especule con los precios de la vivienda en nombre de las viviendas del distrito escolar, ¿qué políticas han implementado los departamentos pertinentes?
La mejor manera de resolver este problema es mejorar el sistema de asignación de títulos, añadir más recursos educativos de alta calidad, aumentar la oferta de suelo y garantizar viviendas adecuadas. De hecho, desde este año, el país ha estado prestando atención a los altos precios de la vivienda y la especulación inmobiliaria. Entre las soluciones específicas, además de continuar con las anteriores políticas de restricción de compra y venta, también se hizo hincapié en la construcción y oferta de vivienda asequible, centrándose la vivienda en alquiler. Desde entonces, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural ha unido fuerzas con múltiples departamentos para rectificar el mercado del alquiler, especialmente tomando medidas enérgicas contra la apropiación indebida de depósitos y alquileres prepagos, y señaló que las plataformas de alquiler no deben cobrar más de tres meses. alquilar a la vez.
En el futuro, la construcción de viviendas asequibles se convertirá en un foco de atención y se espera que resuelva los problemas de vivienda de los nuevos ciudadanos, ya sea que tengan derechos de propiedad u otras formas de vivienda. Otro punto muy importante es el control de la vivienda en los distritos escolares. En el pasado proceso de aumento de los precios de la vivienda, la vivienda en distritos escolares se ha convertido en el objetivo principal de casi todas las ciudades. Mientras los precios de la vivienda aumenten, las viviendas en los distritos escolares definitivamente aumentarán. De hecho, la vivienda en los distritos escolares no sólo implica cuestiones de vivienda, sino también la asignación de recursos educativos. La mayoría de la gente quiere mejores recursos educativos, por lo que las familias calificadas a menudo están dispuestas a pagar una prima más alta para comprar casas en distritos escolares para que sus hijos puedan ir a buenas escuelas.
Los precios de la vivienda no pueden subir a voluntad, porque es fácil subir después de tantos años, pero es difícil volver a bajar. Si el precio original de la vivienda en esta zona era de 8.000 yuanes, el precio de la vivienda aumentó en 10.000 yuanes después de uno o dos años. ¿Cree que podría bajar a 8.000 yuanes en el futuro? Esto es casi imposible, así que todo lo que podemos hacer es intentar no dejar que los precios de la vivienda suban. En particular, no se permite vincular la casa al nombre del distrito escolar, porque incluso si otras condiciones permanecen sin cambios, una vez que el nombre de la casa se cambia al nombre del distrito escolar, el precio se duplicará.
Aún queda un largo camino por recorrer antes de que podamos aprovechar plenamente las funciones de las casas, es decir, las casas son para vivir, no para especular, porque los cambios de precios en el sector inmobiliario no lo son. determinado por los promotores inmobiliarios, no lo determinamos nosotros, pero se ve afectado por muchos factores, por lo que el macrocontrol juega un papel determinado.