¿Cuál es la tasa impositiva para las personas que alquilan viviendas?
¿Cuál es el impuesto predial para viviendas individuales en alquiler? 1. El arrendamiento de una casa significa que el propietario u operador de la casa transfiere la casa que opera al usuario de la casa. El usuario de la casa paga un determinado alquiler con regularidad y obtiene la propiedad y los derechos de uso de la casa. Valor de uso de la vivienda.
2. De acuerdo con las políticas pertinentes del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China, el impuesto al valor agregado se aplica a una tasa del 3% sobre las casas de alquiler individuales, independientemente. de su propósito.
3. Los ingresos por alquiler de casas de alquiler individuales son del 12% del impuesto sobre bienes inmuebles, del 5% del impuesto sobre el valor añadido y del 20% del impuesto sobre la renta de las personas físicas sobre el alquiler de inmuebles. ¿Cuáles son las implicaciones legales de no pagar impuestos sobre una propiedad de alquiler? 1. Si el arrendador no paga los impuestos atrasados y las autoridades fiscales le ordenan pagarlos dentro de un plazo de conformidad con el artículo 32 de la "Ley de Administración y Recaudación de Impuestos de la República Popular China", una tasa por pago atrasado de 5 El % se cobrará diariamente.
2. Si el arrendador no paga los impuestos a tiempo, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 62 de la "Ley de Recaudación y Administración Tributaria de la República Popular China", las autoridades tributarias podrán ordenar correcciones dentro del plazo un límite de tiempo y puede imponer una multa de no más de 2.000 yuanes;
3. Si el arrendador oculta la propiedad o no declara la propiedad verazmente, será castigado como evasión de impuestos; es grave, se dará traslado a la autoridad judicial para su disposición.
¿Cuál es el proceso de declaración de impuestos para alquilar una casa? 1. Las unidades registradas fuera de esta ciudad deberán registrarse y presentarse ante la autoridad de arrendamiento de vivienda después de firmar un contrato de arrendamiento de vivienda. Los arrendatarios de viviendas individuales deben solicitar un contrato de arrendamiento de bienes raíces a la autoridad de arrendamiento de viviendas de acuerdo con las regulaciones pertinentes, declarar diversos impuestos y tasas durante este período y recibir una tarjeta de declaración de impuestos.
2. El arrendador deberá acudir al departamento de recaudación de impuestos con el contrato de arrendamiento del inmueble y el certificado de pago del impuesto (original y copia).
3. Si durante el período de arrendamiento se modifica o rescinde el contrato, el arrendador deberá presentar una solicitud al arrendatario en el plazo de diez días. El incumplimiento de los procedimientos de estacionamiento de acuerdo con las normas pertinentes se considerará un alquiler.
En definitiva, mucha gente tiene su propia casa y puede ganar mucho dinero alquilándola. Este es un tipo de propiedad mueble que necesita pagar impuestos personales, impuesto sobre bienes inmuebles, impuesto al valor agregado, etc. Según la política fiscal actual, el impuesto al valor agregado es del 3%, mientras que el impuesto a la propiedad es del 12%. Si está atrasado en el pago del alquiler debido a la falta de pago de impuestos, se le cobrará un recargo por pago atrasado.