Productos de la ciudad de comercio internacional de Shanghai Jinshan

La ciudad, Pinghu Clothing City, Haining Leather City, Yongkang Hardware City y otros pequeños mercados de productos básicos tienen una cooperación profunda para construir conjuntamente el mercado de comercio de pequeños productos básicos líder en el mundo.

Shanghai Zheshang Small Commodity City está ubicada en Jinshan, una nueva ciudad costera que se está construyendo en Shanghai. Ocupa la posición central de un área de reunión empresarial madura donde se encuentra el gobierno a nivel de distrito. A sólo 1 kilómetro de la salida de la carretera ya 2 kilómetros del gobierno distrital. El proyecto está delimitado por la Avenida Jinshan al sur, la Carretera Weihong al este, la Carretera Rongwei al oeste y la Carretera Longhai al norte. Está adyacente a la Autopista Hangpu y la Avenida Este-Oeste. El proyecto está cerca de proyectos comerciales y logísticos maduros como Jinshan Hardware and Electrical Market, Deyijia Furniture Plaza, Jinshan Car Market y Haide Logistics Base. Se planean otros proyectos comerciales y logísticos a gran escala, incluida la planta petroquímica de Shanghai y Shanghai Fine. Parque Industrial Químico y proyectos de viviendas públicas de alquiler en la ciudad, formando un área de reunión de negocios madura.

Una metrópoli internacional, líder del área metropolitana del delta del río Yangtze

Shanghai, una metrópoli internacional con una población de 25 millones de habitantes, es el centro económico más grande y activo de China. y líder del área metropolitana del delta del río Yangtze. Con su enorme La aglomeración y radiación de Shanghai

Jinshan, la puerta suroeste de Shanghai, domina el centro del Triángulo Dorado Shanghai-Hangzhou-Ningbo

Jinshan, está ubicado en la entrada suroeste de Shanghai y en el centro de la orilla norte de la Bahía de Hangzhou, y domina el Triángulo Dorado Shanghai-Hangzhou-Ningbo. El Centro del Triángulo Dorado es una nueva área moderna de Binhai en la que se centra Shanghai. edificio, una "cabeza de puente" que conecta Shanghai y Zhejiang. Es un importante centro de transporte que se extiende desde el ala sur de Shanghai hasta el delta del río Yangtze, y cuenta con una moderna red de transporte rápido y una red logística.

Distrito comercial maduro, transporte rápido, fácil acceso al mundo

El proyecto está ubicado en el centro del área de aglomeración empresarial de Jinshan New City, protegiendo el eje principal de la avenida Jinshan, solo A 1 km de la salida de la autopista, ya sólo 1 km del gobierno distrital.

■ Entorno base: cercano a proyectos comerciales y logísticos maduros, como Jinshan Hardware and Electrical Market, Deyijia Furniture Plaza, Jinshan Auto Market, STO Express Logistics Base, Shanghai Petrochemical Plant, Shanghai Fine Chemical Industrial Park, Groenlandia. Jinshan Old Street, proyecto de viviendas públicas de alquiler de la ciudad de Jinshanwei, etc.

■ Puente que cruza el mar: está a 27 kilómetros del puente que cruza el mar de la bahía de Hangzhou y se tarda 30 minutos en coche.

■ Autopistas: 6 autopistas pasan por la frontera y conectan el círculo económico de la autopista del delta del río Yangtze.

■ Transporte ferroviario: se tarda 30 minutos en llegar al centro de Shanghai a través de la línea 22 de tránsito ferroviario; 30 minutos en llegar a Hangzhou a través del ferrocarril de alta velocidad Shanghai-Hangzhou.

■ Aeropuerto: Aeropuerto de Shanghai Hongqiao, Aeropuerto de Pudong, a 40 minutos en coche.

■ Terminales portuarias: puerto de Shanghai, puerto de Yangshan, puerto de Luchao, puerto de Zhapu, terminal de cruceros de lujo de Jinshan a Putuo, etc.

De acuerdo con el "Duodécimo Plan Quinquenal" de Shanghai, la Nueva Ciudad de Jinshan se construirá como una nueva ciudad costera con funciones integrales y un hermoso entorno, convirtiéndose en el subcentro comercial y la ciudad de entrada al sur de Shanghai y al resto del mundo. área urbana central en la orilla norte de la bahía de Hangzhou. Durante el período del "Duodécimo Plan Quinquenal", la nueva ciudad de Jinshan se basará en la estructura de diseño de "un núcleo, dos centros y cinco distritos". "Un núcleo" se refiere al distrito comercial central de la nueva ciudad; "centros" se refiere al centro comercial de la ciudad vieja y al centro comercial de la ciudad nueva. Centro; las "cinco áreas" se refieren a las cinco áreas funcionales características de la industria de servicios: el área funcional de servicios comerciales del centro de tránsito ferroviario, el área de ocio comercial costera y vacaciones, el área funcional de comercio moderno y logística, el área funcional de industria de servicios productivos y el área funcional de innovación y emprendimiento petroquímico.

En 2012, la región recibió 5.2738 millones de turistas, un aumento interanual del 23,2%; los ingresos por turismo integral fueron de 3.051 millones de yuanes, un aumento interanual del 19,2%. El distrito de Jinshan ganó el título de "Área de demostración de turismo rural y agricultura de ocio nacional", convirtiéndose en el único distrito y condado de Shanghai en ganar este honor. El distrito de Jinshan y la ciudad antigua de Fengjing fueron seleccionados como "Las 100 mejores ciudades de turismo y ocio en el Yangtze"; delta del río", y las playas de la ciudad y la ecología del corredor. El jardín y la aldea de pintura campesina china fueron seleccionados como "100 lugares imprescindibles en el delta del río Yangtze"; el lugar panorámico del templo Donglin fue calificado como atracción turística nacional 4A; la ciudad antigua de Fengjing fue seleccionada como "Diez mejores ciudades antiguas en el delta del río Yangtze"; en la evaluación de estilo político turístico de la ciudad, la Oficina de Turismo del Distrito de Jinshan ocupó el primer lugar entre todas las oficinas de turismo de distrito y condado de la ciudad.

Este proyecto está ubicado en el área comercial y logística clave de la ciudad de Jinshan. Se ha formado una atmósfera empresarial madura en los alrededores, incluido el mercado eléctrico y de hardware de Jinshan, la plaza de muebles Deyijia y el mercado de automóviles de Jinshan. , etc., y más proyectos de logística empresarial. El distrito comercial principal dentro de los 2 kilómetros del proyecto tiene una población permanente y una población activa de aproximadamente 50.000 personas. Las áreas residenciales incluyen Jinshan Old Street, Dream Home, Jinkang Garden, etc. La mayoría de los empleados de casi 200 empresas en la Segunda Zona Industrial también. viven en el distrito comercial central. Dentro del círculo, se espera que el consumo anual alcance cientos de millones de yuanes. Hay 15.000 personas en el grupo empresarial, y su producción y vida se concentran en torno al proyecto, y su producción y necesidades de vida son. enorme.

Una estimación conservadora es que el consumo anual es de casi 100 millones de yuanes.

Se planea que el moderno portaaviones comercial de 660.000 metros cuadrados tenga cinco secciones principales: área comercial, centro de convenciones y exposiciones, almacenamiento y logística, instalaciones de apoyo empresarial y área de servicios residenciales. en tres fases. El proyecto*** se desarrolla en 4 fases: Fase 1: Deyi Home Living Museum, Mercado de Hardware y Materiales de Construcción, Guomao First Street Fase 2: Shanghai Zheshang Commodity City Fase 3: Centro de Convenciones y Exposiciones, Centro de Almacenamiento y Logística Fase 4: Área de comercio de productos químicos e instalaciones de apoyo a la vida

Cinco importantes salas de ventas directas de bases industriales

Shanghai Zheshang Small Commodity City, con un área total de construcción de 160.000 metros cuadrados, es un hito Complejo de edificios en la avenida Jinshan, principal eje este-oeste de la ciudad. Cuenta con 12 edificios comerciales. El proyecto prevé incluir pabellones de venta directa en cinco importantes bases industriales: el Pabellón Pinghu, el Pabellón Yongkang, el Pabellón Haining, el Pabellón Yiwu y el Pabellón Jinshan, que se conectarán perfectamente y se construirán conjuntamente con las principales bases de la pequeña industria de productos básicos en Zhejiang.

Edificios de oficinas de cinco estrellas

Shanghai Zheshang Commodity City tiene dos edificios de oficinas de cinco estrellas con instalaciones completas, que están diseñados para proporcionar entornos de oficina elegantes para los comerciantes más grandes.

Exposición/Conferencia

Shanghai Zheshang Commodity City está equipada con instalaciones de primera clase, como un centro de convenciones y exposiciones y una gran sala multifuncional, adecuada para albergar diversos tipos. de exposiciones y congresos, grandes, medianos y pequeños. Al emprender negociaciones comerciales, exhibiciones de nuevos productos, conferencias de información de productos, reuniones anuales de la industria y otras reuniones importantes para fabricantes nacionales y extranjeros, impulsaremos al personal relevante a profundizar su comprensión de Shanghai Zheshang Small Commodity City y aumentar la visibilidad y el valor de la marca. proyecto.

Instalaciones de apoyo a los negocios

Shanghai Zheshang Small Commodity City tiene una calle de apoyo a los negocios y la vida, que está equipada con oficinas comerciales, industria y comercio, impuestos, banca, restauración, ocio y entretenimiento. , hoteles y otras instalaciones administrativas y de apoyo brindan a los comerciantes, comerciantes y consumidores un soporte completo para la vida comercial, mejoran la calidad del proyecto y el efecto de la marca y crean una plataforma de soporte comercial incomparable.

Diseño arquitectónico

El estilo arquitectónico principal de Shanghai Zheshang Commodity City es elegante y moderno, con buena integridad y flexibilidad. El bloque tridimensional único encerrado por el patio interior adopta una unidad. Se establecen pasillos al aire libre entre cada unidad del edificio para formar un sistema de transporte tridimensional fluido y conectar sin problemas varios bloques principales.

Cada tienda tiene un espacio de entrada independiente, con aberturas que dan al patio, integrando compras y visitas. Las tiendas del primer piso también están equipadas con dos salidas, que dan a la calle exterior y al corredor interior respectivamente, lo que aumenta la accesibilidad del edificio comercial y atrae a más personas.

El espacio arquitectónico integra las ventajas de los grandes centros comerciales y calles comerciales es verde, de ocio, relajante y confortable, creando un ambiente comercial similar a un parque. Establecer un gran corredor verde para proporcionar un espacio público completamente abierto como lugar principal para las actividades públicas de ocio.

Shanghai Zheshang Commodity City cuenta con 1.500 plazas de aparcamiento, lo que satisface plenamente las necesidades de aparcamiento.

■Gestión profesional: un equipo operativo maduro introduce orientación gubernamental y mecanismos de asesoramiento de expertos para proporcionar un servicio integral.

■Descuento de inversión: cero alquiler para instalarse y un mercado maduro se desarrollará rápidamente en dos años. ■Apoyo gubernamental: Disfrute de las políticas preferenciales de impuestos y préstamos financieros del gobierno para mercados profesionales, comercio electrónico, emprendimiento de estudiantes universitarios, reempleo de despedidos, etc. ■Inversión masiva en promoción: 300 millones en tres años y 500 millones en diez años. ■Marketing online: cree un centro comercial online independiente, vincúlelo perfectamente con Taobao y amplíe los canales online y en el extranjero. ■Marketing fuera de línea: se lanzan en todos los ámbitos tácticas de promoción de relaciones públicas, como exposiciones, grupos turísticos, festivales, espectáculos, actividades familiares y entre padres e hijos. ■Servicio íntimo: Manejo integral de asuntos industriales y comerciales, tributarios y otros asuntos administrativos, dando prioridad a la solución de las dificultades de los niños para ingresar al jardín de infantes y a la escuela. ■Mercado de integridad: todos los precios están claramente marcados, la diferencia de precio se reembolsará tres veces y las quejas de calidad se pagarán por adelantado.

El área principal es de 26 a 38 metros cuadrados, la bahía es de 3,6 metros, la profundidad es de 6 a 8 metros, el primer piso tiene 5 metros de altura y el segundo y tercer piso son 4,5 metros. Se puede dividir en dos pisos y la tasa de adquisición de habitaciones es de hasta más del 81%. El edificio 7.8 es el Pabellón Yiwu. El primer piso está destinado a joyas y accesorios; el segundo piso está previsto para juguetes y artesanías y el tercer piso está previsto para pequeños electrodomésticos; 11. El edificio número 12 es el Pabellón Haining. El primer piso está diseñado para ropa de cuero, el segundo piso está diseñado para ropa de piel y el tercer piso está diseñado para bolsos y artículos de cuero.

(Los otros cinco edificios en construcción son el Pabellón Pinghu, el Pabellón Yongkang y el Pabellón Jinshan).

El proyecto se alquila por diez años, con una tasa anual del 8% durante los primeros tres años. del pago de la casa de una sola vez al comprar la casa. Además, se pagará una garantía de interés del 3% del precio total del contrato de compra cada año en los próximos 7 años, se entregará el 80% del alquiler real; el propietario, y el otro 20% pertenecerá a la sociedad gestora, de los cuales los ingresos por alquiler en los dos primeros años no serán inferiores al 5% del precio total del alquiler del contrato de compraventa. Equipo de soporte:

(1) Plataforma de gestión de información de transacciones: LAN interna, que se puede conectar sin problemas con la plataforma de comercio electrónico. Las funciones básicas son las siguientes: gestión de transacciones, gestión de logística y distribución, propietario de negocio. gestión, gestión de miembros, gestión de terceros Gestión de organizaciones, promoción y gestión de promociones;

(2) Plataforma de comercio electrónico: guía de compras para miembros, información de actividades promocionales, gestión de compradores y proveedores, consulta de transacciones y entregas, marca acoplamiento de agentes y otras funciones;

(3) Instalaciones de apoyo logístico: la sucursal de Shanghai Southern Parking Lot ahora se ha convertido en una empresa de logística integral con el núcleo de cinco áreas principales: distribución logística, transporte a granel, líneas LTL y servicios de información logística;

(4 ) Centro de servicios de mercado: manejo de quejas, industria y comercio, impuestos, inspección de calidad, acceso a productos básicos y otras funciones;

(5) Centro de convenciones y exposiciones , Plataforma de Turismo: Únase a la Federación de la Industria Ligera de China para crear una importante exposición para la base de productos de la industria ligera de China;

El distrito de Jinshan tiene un tramo de costa de 23,3 kilómetros que lo proporciona un hermoso paisaje y una larga historia. con ricos recursos turísticos La exitosa celebración del Torneo Internacional de Voleibol de Playa en mayo de 2004 creó el Distrito Jinshan. La Costa Dorada tiene una imagen de marca que integra turismo, ocio, observación y deportes. El desarrollo de recursos turísticos centrados en las vistas al mar está en auge.

(6) Oficinas comerciales y apartamentos;

(7) Bancos, hoteles, instalaciones de restauración y entretenimiento.

(8) Escuela de formación