¿Dónde alquilar una casa en Shanghai? Cosas a tener en cuenta al firmar un contrato de vivienda de bajo coste.
¿Dónde está la casa de alquiler más barata en Shanghái?
Al alquilar un apartamento en Shanghai, puedes considerar los suburbios exteriores. Las casas en estas zonas son baratas pero no adecuadas para las personas que trabajan en el centro de la ciudad.
1. En la zona urbana de Shanghai: los distritos de Huangpu y Jing’an tienen los alquileres más caros. Hay muchas casas en Xuhui, la Universidad de Yangpu, Putuo Snacks, Changning Foreign Affairs y el estadio de fútbol de Hongkou. Si tienes un presupuesto de más de 2500 yuanes, ¡vivir en el área urbana es muy rentable! (Nota: el distrito de Zhabei se ha fusionado con el distrito de Jing'an).
2. Suburbios de Shanghai: Pudong es el más grande y tiene una gran diferencia de precios (Nota: partes de Pudong son áreas urbanas). Baoshan, Jiading, Minhang, Qingpu y Songjiang son los suburbios de Shanghai. El precio del alquiler es relativamente asequible, menos de 1.800 yuanes, y se encuentran a una hora en metro del centro de la ciudad.
3. Los suburbios exteriores de Shanghai: Jinshan, Fengxian y Chongming están demasiado lejos. Eso sí, el alquiler es muy barato y no es adecuado que personas recién llegadas a Shanghai vivan en estas zonas, a menos que estén cerca de su lugar de trabajo. Sobre la casa del metro de Shanghai.
4.1 Anillo exterior de la línea: el precio es asequible, hay distritos comerciales de Lianhua Road y distritos comerciales de Xinzhuang cerca y es relativamente tranquilo. Estación de tren sur de Shanghai: está cerca de la estación de tren sur de Shanghai, con transporte conveniente. Hay un mercado de verduras cerca, lo que hace la vida más cómoda. Hengshan Road: hay más extranjeros y es relativamente tranquila. Hay muchos restaurantes de estilo occidental, aptos para la pequeña burguesía literaria y artística, y los precios también son caros.
Century Avenue, Línea 5, Línea 2: Hay cuatro líneas de metro en 2/4/6/9, que son súper convenientes pero también muy caras. Century Park: el súper parque es muy adecuado para correr. Es conveniente tener un distrito comercial cerca, pero el precio también es caro. Chuansha: Cerca de Disney, se encuentran Greenland East Coast International Plaza y Amberley, que es más conveniente y económico.
Instrucciones para la firma de un contrato de alquiler de vivienda
1. Presta atención al registro del mobiliario de interior y de los electrodomésticos.
Si alquilas tu casa a otra persona, por muchos muebles que haya, debes realizar un formulario de registro, indicando la cantidad y el estado actual de todos los muebles y electrodomésticos. Lo mejor es hacer fotos. ellos como referencia. Si se trata de un alquiler de una habitación individual con relativamente pocos muebles, también se puede escribir directamente en el contrato.
2. Tenga en cuenta en el contrato que no se permiten graffitis intencionados.
Cuando alquiles una casa a otras personas, ten cuidado en el contrato de no poder hacer graffitis intencionados en las paredes, especialmente si tienes niños en casa. Si las paredes están muy sucias durante el período de arrendamiento, es posible que deba volver a pintar toda la pared más adelante, lo cual es muy problemático. Como arrendatario, puede indicar en el contrato que si hay graffiti intencional, exigirá al arrendatario que compense en consecuencia.
3. Prestar atención a la responsabilidad por incumplimiento del contrato.
La función principal del contrato de arrendamiento es vincular el comportamiento y las responsabilidades de ambas partes, por lo que deben quedar claras las correspondientes cláusulas de incumplimiento del contrato, especialmente la forma de pago y monto del alquiler y la responsabilidad por el pago vencido. . Si el inquilino incumple intencionalmente el pago del alquiler, se puede utilizar un contrato para obligarlo a pagar el alquiler y proporcionar la compensación correspondiente. Sin embargo, si existen dificultades reales, se puede realizar la comunicación adecuada.
Lo anterior presenta dónde están las casas de alquiler más baratas en Shanghai y a qué debe prestar atención al firmar un contrato de alquiler. Si no sabe a qué debe prestar atención al alquilar una casa en Shanghai, puede consultar la introducción anterior, que debería resultarle muy útil. De hecho, ahora existen muchos sitios web, la mayoría de los cuales tienen buenas garantías y pueden ser dignos de su referencia para lograr más resultados.