¿Debería gastar todo mi dinero para comprar una casa? Si fuera usted, ¿lo haría?
Comprar una casa en una ciudad de tercer nivel en 2014. La casa que compré en ese momento tenía 108 metros cuadrados y un precio unitario de 6.400 yuanes. Me gradué en Hangzhou en 2013. Cuando compré una casa en 2014, solo tenía decenas de miles de dólares. Mi marido era mi novio en ese momento y sus únicos ahorros en ese momento eran el fondo de previsión de 50.000 yuanes que recibió de Hangzhou. En otras palabras, en ese momento, los dos teníamos sólo entre 70.000 y 80.000 yuanes en total. Originalmente quería pagar un pago inicial de aproximadamente 3 capas, porque mi política de fondo de previsión local en ese momento era que solo podía prestar 15 veces el saldo de mi cuenta de fondo de previsión, lo que significaba que mi fondo de previsión solo era suficiente para pedir prestado 260.000 . En ese momento, llamé a mi papá para hablar sobre la compra de una casa. Recuerdo que la tasa de interés del préstamo en ese momento era de más de siete puntos. Cuando mi papá lo escuchó, estaba muy drogado. Como el fondo de previsión sólo era suficiente para pedir prestados 260.000 yuanes, pedí prestados 260.000 yuanes y mi padre me dio un complemento de 6,543,8 millones de yuanes. Mi suegra nos prestó 200.000 yuanes y pedimos prestados 50.000 yuanes, más los nuestros, que fueron 7.788 yuanes.
Algunas personas pueden decir, si no puedes permitírtelo, simplemente alquilalo. Creo que para la mayoría de la gente en China, una casa significa una sensación de seguridad, y comprar una casa antes del matrimonio es simplemente una necesidad. Así que ni siquiera lo pensamos en ese momento y pedimos un préstamo para comprar una casa. Resultó que lo que hicimos estuvo bien.
En primer lugar, los precios de la vivienda en general están aumentando.
Aunque los precios de la vivienda en mi lugar cayeron desde finales de 2015 hasta 2016, en general siguen una tendencia alcista. El precio de mi comunidad en 2014 era de más de 5.000, y las escaleras que compré eran de más de 6.000. Ahora son básicamente alrededor de 10.000, y la tasa de aumento salarial nunca podrá seguir el ritmo de aumento de los precios de la vivienda.
En segundo lugar, no te presiones, nunca sabes qué tan grande es tu potencial.
Después de que mi marido y yo compramos una casa en 2014, la renovamos en 2015. Como compré una casa para bodas, todavía quiero decorarla antes de casarme. Pagamos salarios e instalamos la casa al mismo tiempo. Un mes, sólo tenía 2.000 yuanes, pero lo superé. Ahora, excepto el préstamo del fondo de previsión, todos los demás préstamos han sido liquidados. Además, compré una casa y tenía mi propio nido.
Por supuesto, si está especulando con bienes raíces, aún necesita hacer un juicio sobre el mercado local, especialmente en ciudades por debajo del cuarto nivel. Algunas pueden tener un exceso de oferta de casas, por lo que aún así debería hacerlo. Tenga cuidado al especular con bienes raíces. He leído muchas noticias antes de decir que los precios de la vivienda en las ciudades de tercer y cuarto nivel han caído. Al menos en las ciudades de tercer nivel donde vivo, los precios de la vivienda han ido aumentando. En otros condados y ciudades, tenga cuidado.
En resumen, creo que ya sea casarse o enviar a los niños a la escuela, siempre que sea necesario, vale la pena gastar todo el dinero. Si invierto, quiero pensarlo detenidamente.
Puedo responderte a esta pregunta. También encontré este problema hace cuatro años. Compré casi todo en ese momento y ahora vivo en esta casa. Si no fuera por la cruel elección de ese momento, supongo que todavía alquilaría una casa.
El mercado de valores se disparó en 2015 y todo el mundo especulaba con acciones. Ese año fue el año más oscuro para el sector inmobiliario. Casi nadie decidió invertir dinero en bienes raíces. Las personas con algo de dinero invertirán en el mercado de valores y harán una fortuna. A finales de 2014, también invertí todos mis ahorros en el mercado de valores, aunque en realidad mis ahorros totales eran de solo 40.000 yuanes. Después de tres o cuatro meses de competencia en el mercado de valores, tuve la suerte de ganar el doble de mi capital, que era de 80.000 yuanes. En ese momento acababa de conocer a mi actual esposa y planeaba casarme a finales de año.
A la hora de casarse, comprar una casa definitivamente estará en la agenda. En ese momento, mi esposa y yo acabábamos de graduarnos y ninguno de los dos tenía muchos ahorros. Sólo tengo 80.000 yuanes en mis acciones como capital inicial para el pago inicial. En ese momento, los dos discutieron si vender acciones para recaudar dinero para comprar una casa o continuar ganando dinero en el mercado de valores hasta pagar el pago inicial. Mi opinión en ese momento era ganar dinero primero, porque después de vender las acciones, todavía me faltaban cientos de miles para el pago inicial, también necesitaba el apoyo de mis padres y pedí dinero prestado a mis amigos. Pero mi esposa no está de acuerdo. Ella insistió en comprar una casa antes de casarse, de lo contrario no se casaría. Al final, no logró vender todas sus acciones. Luego juntó los saldos del fondo de previsión de ambas partes y finalmente reunió un pago inicial de 200.000 yuanes para comprar una residencia de gran altura de 120 metros cuadrados. En ese momento, realmente gasté todo lo que tenía y debía más de 50.000 yuanes en deuda externa a mis amigos. La presión es realmente grande.
Pero ahora, cuatro años después, los precios de las viviendas aquí se han más que triplicado y el mercado de valores se ha desplomado en los meses transcurridos desde que compramos la casa. Ahora estoy realmente agradecido por la perseverancia de mi esposa y también estoy sudando por mi estúpida idea en ese momento. Cuatro años después, hemos pagado nuestra deuda externa y ahora los salarios han aumentado. También pagamos la cuota básica mensual del fondo de previsión, compramos un coche y compramos una plaza de aparcamiento. Aunque es muy estresante, sigue siendo aceptable.
Si no hubiera gastado todo mi dinero en esta casa, creo que todavía estaría preocupándome por el pago inicial.
En 15 años, estaba muy endeudado por motivos familiares. Al ver que los precios de las viviendas en Shenzhen han aumentado, no tengo dinero para comprarlas. Fui a Huizhou y compré un apartamento de dos habitaciones. El pago inicial se realizó todo con tarjeta de crédito, más de 100.000. Nadie en mi familia me apoyó, así que fui el único que me animó. Por suerte, tengo un poco de suerte. Lo compré por 4.000 yuanes y ahora ha aumentado a unos 12.000 yuanes.
Muchos compradores de vivienda creen que siempre que paguen el pago inicial, podrán pagar el préstamo a tiempo todos los meses. ¡Pero comprar una casa requiere más que eso! Si solo se concentra en el pago inicial inmediato y el pago mensual, puede enfrentar la situación embarazosa de gastar demasiado o no poder comprar una casa. ¡Siga la Guía de compra de vivienda para ver si tiene todo el dinero que necesita para comprar una casa!
1. Pago inicial
Cada vez más compradores de vivienda optan por comprar una casa con un préstamo. Para ellos, el mayor gasto en las primeras etapas de compra de una casa es el pago inicial. En la actualidad, el pago inicial para una vivienda por primera vez en ciudades de todo el país generalmente se mantiene en no menos del 30% (no menos del 20% en algunas ciudades de tercer y cuarto nivel). Si un comprador opta por pedir un préstamo para comprar una casa de segunda mano, cabe señalar que el importe del préstamo suele ser del 70 al 80 % del precio de tasación. Dado que el precio de tasación es generalmente más bajo que el precio de venta del vendedor, el pago inicial real que el comprador necesita preparar es generalmente superior al 20% o 30% del precio de venta del vendedor.
Segundo, pago mensual
Al elegir el monto del pago mensual, tenga en cuenta que si el costo del pago mensual es alto, no solo afectará la calidad de vida, sino que también enfrentará los riesgo de que la oferta supere la demanda. Según las normas pertinentes del banco, el pago mensual generalmente no puede exceder el 50% del certificado de ingresos. Se recomienda que los compradores de viviendas mantengan el índice de pago mensual en 30%, para que su presión de pago mensual no sea demasiado grande.
Soy Bola de Dinero. Ya le respondí esta pregunta e intentaré expresar mis propios pensamientos. Creo que hay muchos atributos adicionales a la hora de comprar una casa. En primer lugar, si la suegra se niega a casarse porque no quiere comprar una casa, no se puede organizar el registro familiar del niño ni resolver la educación del niño. Por supuesto, hay que dar todo lo que se tiene y sólo pedirlo, al igual que comer y vestirse. No hay elección. En segundo lugar, todos los chinos tenemos un pasatiempo, nos gusta guardar las apariencias y todos los amigos que te rodean van en la misma dirección. Será mejor que sigas la corriente. Por último, no se deje cuestionar por no comprar una casa. Esto puede resultar más incómodo que convertirse en un esclavo doméstico.
Dicho todo esto, solo necesitamos consumir y luego invertir en comprar una casa, así que creo que deberíamos hacer lo que podamos. Si miramos hacia el pasado, el mercado inmobiliario ha crecido unilateralmente durante 20 años. Según la experiencia de otros países del mundo, el ciclo de auge inmobiliario es exactamente de 20 años. Además, la frase "la vivienda es para vivir, no para especular" publicada por funcionarios de alto nivel también está frenando las compras especulativas. Si el mercado inmobiliario pasa de un crecimiento de alta velocidad a un crecimiento de baja velocidad en el futuro, que es casi igual al crecimiento del PIB, en realidad sólo podrá mantener el valor si existen costos de financiamiento, es posible que el mercado inmobiliario no pueda hacerlo. aumento de valor como inversión. Entonces creo que no es prudente darlo todo y tomar la decisión de comprar una casa en este momento. Si realmente desea invertir en bienes raíces, debe considerar la ubicación, la relación alquiler-venta, el distrito escolar y otra información. Definitivamente tendrás que dividirlo cuando compres una casa en el futuro.
No soy multimillonario, solo soy un pequeño inversor minorista, por lo que comprar una casa, naturalmente, me lo da todo.
Hay un dicho que dice que para comprar una casa se pueden utilizar seis carteras. La implicación es que los precios de la vivienda son demasiado altos y una persona no puede permitirse una casa. Para una casa, puedes usar todos los ahorros de tus padres, abuelos y abuelos para comprar una casa primero.
Como persona común, es posible que no tengas tanta billetera para retirar dinero, por lo que solo puedes comprar una casa tú mismo, pero tus fuerzas son limitadas y no tienes muchos ahorros. Tendrás excedente después de comprar una casa. Entonces, para la casa, naturalmente gastarás todo tu dinero y sacarás todo el dinero que puedas. Si no es suficiente, necesitará pedir dinero prestado a familiares y amigos para comprar una casa. ,
¿Por qué necesitas gastar todo tu dinero para comprar una casa? ¿No es sólo para los niños? / Los niños siempre necesitan una dote cuando se casan, y los niños también necesitan una casa cuando se casan, de lo contrario algunas buenas chicas se enamorarán de ti.
Al observar los rincones de citas en todo el país, las condiciones escritas en esos carteles se refieren todas a una casa o un automóvil, y algunas se refieren a la ubicación y decoración de la casa. Hay un acuerdo sobre el tamaño y el precio del coche. Hay un dicho, no importa lo buena que sea una persona, sin una casa o un automóvil, no puede reflejar la capacidad de una persona. También es sorprendente que las casas rodantes estén vinculadas a las capacidades de las personas. Esto está relacionado con los antecedentes familiares, las condiciones económicas de los padres, no con la capacidad del niño. Para decirlo sin rodeos, está vinculado al dinero. Sólo con dinero se puede tener capacidad. Esto es un poco fuerte, pero también puede ser cierto.
Por el bien de los niños y de la casa darlo todo es lo que hay que hacer. Los pobres heredan el viento.
De hecho, compres una casa o no, es posible que no tengas dinero. La siguiente es mi opinión personal.
1. ¡Compra! Siempre que compre lo suficiente para el pago inicial, no se preocupe por los altibajos. Si no lo compras, descubrirás que no has ahorrado dinero. ¡Comprar una casa te salvará!
Mi esposa y yo vimos un precioso hervidor eléctrico en el supermercado y quisimos comprarlo. Piense por qué alquilar es tan maravilloso. . Mi esposa dijo que primero comprara una casa y luego la comprara. Entonces no tienes casa y ni siquiera sientes la necesidad de comprar los muebles que te gustan. Con una hipoteca mensual de varios miles, hay que mantener a cuatro personas mayores y a un niño. Me siento cansado sólo de pensarlo, pero no puedo parar y descansar.
2. Comprar una casa no es para compararse con otras, sino simplemente para tener tranquilidad y tener siempre una casa propia. Las personas que necesitan dinero para comprar una casa pueden entenderlo.
Aunque todos sabemos que será difícil y todos sabemos que una vez que tengamos el pago inicial no necesitaremos dinero para otras cosas importantes, aun así compraremos una casa. Esperar a que las casas sean más baratas es sólo un sueño. Todo el mundo quiere tener un hogar en su propia ciudad, incluso si no hay nadie en casa, ¡es su propio mundo y un lugar donde establecerse!
3. No importa lo difíciles que sean tus necesidades diarias, puedes comprar una casa lo antes posible. De lo contrario, definitivamente te arrepentirás. . Hace cinco años, si mi familia hubiera decidido arriesgarse y comprarlo, la vida habría sido mejor en el futuro. Pero al principio no lo compré y no fue hasta 2018 que decidí comprarlo. No sólo es caro, también es pequeño.
Después de alquilar una casa durante 5 o 6 años, siento que es mejor comprar una casa. Cuando seas joven, te arrepentirás de haber comprado una casa diez años después. La casa que compré hace tres mil años cuesta ahora más de 20.000 y sigue generando ganancias. Al menos no tengo miedo de los altos precios de la vivienda. Además, mi nueva casa es muy cómoda. Me he mudado cinco veces en diez años y estoy cansado.
¡Hola amigos!
Definitivamente es correcto gastar todo su dinero en comprar una casa. Cuando compré la casa, no sólo gasté todo mi dinero, sino que también pedí prestado mucho dinero. Esto se debe a que comprar una casa es, de hecho, un acontecimiento importante en la vida y, de hecho, es algo muy difícil.
En la próxima década, más o menos, los precios inmobiliarios seguirán aumentando lentamente. El mercado inmobiliario actual todavía se encuentra en la Edad de Plata. Los precios inmobiliarios en el futuro ciertamente no aumentarán tan bruscamente como en la última década, pero seguirán aumentando lentamente en el futuro.
En el futuro, a medida que la tasa de urbanización aumente gradualmente y la construcción de la urbanización continúe avanzando, cada vez más personas ingresarán gradualmente a la ciudad en el futuro. El aumento de la población urbana provocará un aumento de la demanda de vivienda y también aumentará la demanda de bienes raíces. Si la oferta de bienes raíces no puede mantenerse al día, los precios inmobiliarios aumentarán lentamente.
En la próxima década, más o menos, las ciudades con un rápido desarrollo económico y las ciudades con una gran afluencia de población tendrán mayor espacio para el crecimiento futuro en el mercado inmobiliario en estas ciudades.
En términos generales, con la profundización de la urbanización en el futuro, los precios inmobiliarios seguirán aumentando lentamente.
Comprar una casa es una cuestión de toda la vida, y comprar una casa nunca es fácil. Entonces, si gastas todo tu dinero en comprar una casa, definitivamente valdrá la pena.
Comprar una casa puede incrementar tu patrimonio. Los inmuebles son uno de los mejores activos para mantener e incrementar su valor. Si compra una propiedad ahora, los precios de la vivienda aumentarán lentamente en el futuro. Por lo tanto, comprar una propiedad ahora es una mejor opción para preservar e incrementar el valor de su activo.
Comprar una casa puede ayudarle a vivir y trabajar en paz y satisfacción. Comprar una casa también le permite vivir en su propia casa cálida y encantadora y decorar la propiedad maravillosamente, permitiéndole vivir una vida más feliz.
Comprar una casa también puede ahorrarte dinero en el alquiler. Si no compras una casa, tendrás que alquilar una casa todos los meses. Si compras una casa, es posible que tengas que liquidar una hipoteca, pero también puedes ahorrar dinero en el alquiler.
Así se puede ver que vale la pena gastar todo tu dinero en comprar una casa.
En resumen, el inmueble es un buen activo que puede mantener e incrementar su valor. Vale la pena gastar todo tu dinero en comprar una casa. Comprar una casa no sólo le permite vivir y trabajar en paz y satisfacción, sino que también mantiene y aumenta el valor y también le ahorra dinero en el alquiler.
¡Gracias por leer!
Para comprar una casa, si no has tenido casa antes, es adecuado y merece la pena. Si ya tienes una casa, debes tratarla de manera diferente.
Una casa es a la vez un bien y una inversión.
La razón por la que una casa es una mercancía es que tiene su naturaleza de mercancía, se puede vivir en ella, puede proporcionar a las personas un lugar para vivir y tiene su propio valor.
Por otro lado, una casa también es una inversión. Especialmente durante un largo período de tiempo, una casa es un producto de inversión que puede mantener y aumentar su valor. Muchas personas también dependen de la inversión para comprar una casa para obtener grandes beneficios.
Precisamente porque las casas tienen el doble atributo de mercancías e inversiones, muchas personas dan prioridad a la compra de una casa. Esta es una elección muy racional.
Porque, en el entorno actual de China, ser propietario de una casa propia es un objetivo que debe lograrse en la mente de la gente, y también se puede decir que es una demanda rígida de la gente.
Porque en el concepto tradicional chino, vivir y trabajar en paz y satisfacción es la primera prioridad, y es la meta y el ideal que la gente ha perseguido durante mucho tiempo. Por muy bonita o cómoda que sea la casa alquilada, no es tu hogar. Por eso, muchos padres esperan que sus hijos puedan comprarse una casa propia lo antes posible.
Al tratarse de una demanda rígida, es mejor comprar cuanto antes. Como es más barato comprar temprano, también puedes vivir temprano en tu propia casa. Al mismo tiempo, ser propietario de una casa propia reduce el coste de alquilarla y también compra un activo propio. Incluso si no desea esta casa después de muchos años, si la vende, existe una alta probabilidad de que el valor aumente. Por eso, comprar tu primera casa lo vale todo.
Ahora que tengo una casa, quiero comprar otra. El propósito es invertir y el propósito de la inversión es ganar dinero. Sin embargo, en la situación actual, se debe tener cuidado al invertir en bienes raíces.
En primer lugar, observemos el entorno actual. El país ha aclarado el principio de no especular con bienes raíces y vale la pena reflexionar sobre su profundo significado. Y esta vez se han introducido muchas políticas una tras otra, por lo que el mercado inmobiliario no estará tan activo como en años anteriores.
Aunque los precios de la vivienda no caerán significativamente, puede ser difícil lograr un crecimiento rápido y sostenido. Por lo tanto, si ya posee una casa, debe tener cuidado a la hora de volver a comprarla como inversión. A menos que lo mida repetidamente, tendrá la confianza de que su inversión se revalorizará. De lo contrario, se recomienda no utilizar la compra de una casa como inversión.
Comprar una casa siempre ha sido un tema constante para los residentes. Mientras vivas allí por un día, tendrás que pagar dinero junto con la casa. En la sociedad actual, la casa ya coincide con el matrimonio. Por eso, comprar una casa para usted y sus hijos se ha convertido en la tarea más importante de la sociedad actual. Sin embargo, ante el aumento de los precios de la vivienda, los residentes pagan cada vez más para comprar una casa. Entonces, ¿cómo pueden los residentes asegurarse de comprar una casa? "Gastarlo todo" parece ser un "atajo" para comprar una casa, pero ¿es realmente buena esta forma de comprar una casa? ¿Deberíamos gastar todo lo que tenemos para comprar una casa?
La gente tiende a “gastar todo su dinero” y vaciar “seis carteras” al comprar una casa. Este es un hecho indiscutible, pero también es irrelevante sobre la importancia de una casa para la vida. De hecho, comprar una casa todavía depende de tus propias necesidades. Vale la pena gastar un poco más si es necesario. Si no es necesario, es un desperdicio. Entonces, depende del propósito de comprar una casa. Si es para necesidades residenciales, entonces comprar una casa también es adecuado, pero si es para especulación inmobiliaria, entonces es realmente una pérdida de dinero.
La importancia de la casa para los residentes también se debe a la historia, no a un simple resultado. El pensamiento impulsado por la historia es la razón del auge del sector inmobiliario. Además, la actual distribución desigual de los recursos sociales también ha provocado diferencias en los precios de la vivienda en las diferentes regiones. Por tanto, comprar una casa depende de las necesidades individuales. En el entorno actual del mercado inmobiliario, no hay nada de malo en gastar todo el dinero en comprar una casa. Como la evolución de los precios de la vivienda sigue siendo alcista, las fricciones comerciales siempre provocarán una depreciación de la moneda. En este caso, no sirve de nada dejar dinero extra salvo para emergencias. Y la capacidad de las casas para hacer frente a la inflación sigue siendo muy fuerte. Por lo tanto, encontrar formas de poseer bienes raíces también es una necesidad de gestión financiera de muchas personas.
Por supuesto que tienes que pagar para comprar una casa, porque tus necesidades deben ser autosuficientes. Para algunas personas, la razón para comprar una casa es su necesidad irreal de comprarla. Busca lo grande, busca el bien, busca lo alto. Si no gastas más, ¿quién gastará más? Por lo tanto, si comprar una casa cumple con su posicionamiento, debe esforzarse por lograr que los precios de la vivienda aumenten y la presión crediticia disminuirá gradualmente. Si buscas ciegamente lo mejor, también te ejercerás una presión innecesaria, pero estarás bien después de la presión. En términos generales, comprar una casa definitivamente cuesta dinero, pero el dinero suele estar bien gastado.