Impuestos y tasas pagaderos sobre transacciones de viviendas de segunda mano en viviendas no ordinarias en Zhonghuan Road, Shanghai

Con carácter general, los impuestos y tasas que se deben pagar por la transmisión de operaciones no ordinarias de vivienda de segunda mano son:

1. Los impuestos y tasas que deberá pagar el comprador:

1 Impuesto de escrituración: 3% del precio de la vivienda (el área está dentro Si el área es inferior a 144 metros cuadrados, debe pagar 1,5, y si el área es inferior a 90 metros cuadrados y es su primera vivienda. , debes pagar 1).

2. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

3. Honorarios de topografía y cartografía: Según la normativa específica de cada distrito.

4. Tasa de registro de propiedad y tasa de recopilación de pruebas: generalmente alrededor de 200 yuanes.

Dos. Impuestos y tasas a pagar por el vendedor:

1. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

2. Impuesto empresarial: 5,5 del precio de la vivienda (si el título inmobiliario tiene menos de 5 años).

3.Impuesto sobre la renta de las personas físicas: 20% del beneficio de la transacción inmobiliaria o 20% del precio de la vivienda (el título de propiedad tiene una antigüedad de 5 años y la única vivienda está exenta).

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