El proceso de rechazo de vivienda pública de alquiler en el distrito de Lingang, Shanghai

Procedimientos específicos para la devolución de alquiler

1 Abra "Viviendas públicas de alquiler en el área del puerto de Shanghai" en la página web (sitio web: www.shlggzf.com), y luego inicie sesión en su cuenta personal;

2. Haga clic en: Mi página de inicio - Solicitar arrendamiento

3. y haga clic en Aceptar.

4. El arrendatario debe imprimir el formulario de solicitud de arrendamiento, enviar la información de arrendamiento a la ventana de aceptación de viviendas públicas de alquiler del área de Lingang y acordar una fecha de inspección de la casa con el ama de llaves. En tercer lugar, el solicitante debe cumplimentar cuidadosamente el formulario de solicitud de renuncia. Una vez revisado y firmado este formulario, la solicitud no se puede cancelar.

Notas sobre la cancelación del contrato de arrendamiento

1. Cancelación del contrato de arrendamiento cuando expire el contrato:

El arrendatario deberá cancelar el contrato de arrendamiento en (www.shlggzf.com). un mes antes de la fecha de retiro) ) La plataforma de información sobre viviendas de alquiler públicas del distrito de Lingang realiza el registro de cancelación de alquiler en línea, completa el formulario de solicitud de cancelación de alquiler, imprime el formulario de solicitud de cancelación de alquiler y luego envía la solicitud de cancelación de alquiler. Los solicitantes deben completar cuidadosamente el formulario de solicitud de retiro de alquiler. Una vez revisado y firmado este formulario, no se podrá cancelar la solicitud correspondiente.

2. Salida antes de la salida:

Si el arrendatario necesita realizar la salida con anticipación, regístrese en (www.shlggzf.com) Lingang Area Public Rental one. mes antes de la fecha de salida Complete y envíe la información en la plataforma de información de vivienda, imprima el formulario de solicitud de alquiler y luego envíe la solicitud de alquiler (incluido el contrato de compra de la vivienda, el certificado de renuncia, el certificado de matrimonio, el certificado de cambio de dirección del trabajo, etc. ). Los solicitantes deben completar cuidadosamente el "Formulario de solicitud de devolución". Una vez revisado y firmado este formulario, la solicitud correspondiente no se puede cancelar.

3. Indemnización por alquiler:

Excepto por factores como la compra de vivienda por cuenta propia y el cambio de lugar de trabajo, el arrendatario no necesita pagar indemnización por alquiler anticipado. En los demás casos, el arrendatario deberá pagar la indemnización por desistimiento anticipado de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato de arrendamiento.

4. Presentación de solicitudes e inspección del edificio:

Los inquilinos deben enviar la información de cancelación del alquiler en la ventana de aceptación de viviendas públicas de alquiler del área de Lingang y acordar una fecha de inspección de la casa con el ama de llaves. .

5. Al devolver el contrato de arrendamiento y realizar el check out, el arrendatario deberá:

(1) Antes de la fecha de vencimiento del contrato de arrendamiento o antes de la fecha de check out indicada en el contrato de alquiler. formulario de solicitud (día incluido) para desalojar la casa de alquiler.

(2) Pagar todo el alquiler a pagar.

(3) Al realizar el check out, se devolverán todas las llaves, tarjetas de acceso, tarjetas de gasolina y otros artículos recogidos en el check-in.

6. Restaurar las instalaciones y decoración originales de la casa de alquiler;

El arrendatario deberá reparar los daños causados ​​por el hombre en la casa de alquiler por su cuenta antes de la fecha de salida. hasta que recupere el estado en el que se mudó. El inquilino debe (1) eliminar todo el desorden y la basura por su cuenta antes de la fecha de salida; (2) Si la casa del inquilino no cumple con las condiciones cuando se firmó el contrato de arrendamiento el día de la salida, la empresa pública de viviendas de alquiler deducirá directamente los gastos de limpieza, mantenimiento y otros gastos relacionados del depósito de arrendamiento al liquidar el cheque. Tarifa de salida de acuerdo con las normas de cobro estipuladas en el contrato de arrendamiento.

7. Liquidación de tarifas de servicios públicos y otros cargos por servicios relacionados:

(1) El arrendatario deberá liquidar todos los cargos por servicios públicos y otros cargos por servicios incurridos durante el período de arrendamiento y cancelarlos. servicios como telefonía fija, banda ancha, IPTV y TV digital.

(2) El arrendatario debe proporcionar recibos o vales en papel al personal de la unidad de administración de viviendas públicas de alquiler para liquidar las tarifas correspondientes o cancelar el negocio correspondiente el día de la inspección de la vivienda.