¿A cuánto asciende el honorario de agencia por alquilar una casa? ¿Cuánto cuesta la agencia por alquilar una casa?

1. Los honorarios de la agencia de alquiler se refieren a la comisión pagada por uno o ambos, el inquilino y el propietario, a la agencia en una determinada proporción después de que la agencia de vivienda presenta al inquilino para que se ponga en contacto con el propietario y se finaliza la transacción.

2. El monto de los honorarios de intermediario cobrados depende de las prácticas locales y el método de cobro es el mismo. Algunos solo cobran a los inquilinos, mientras que otros cobran tanto a los inquilinos como a los propietarios. La práctica en Shanghai es que el 35% del alquiler mensual para propietarios e inquilinos se utiliza como tarifa de agencia de alquiler. También hay casos en los que el propietario negocia con el intermediario para aumentar el alquiler, de modo que el propietario no tenga que pagar la tarifa del intermediario.

3. La tarifa de agencia para alquilar una casa en Beijing, Guangzhou y Shenzhen es generalmente la mitad del alquiler mensual pagado por el inquilino y el propietario, lo que significa que el inquilino debe pagar medio mes de alquiler. . Pero si se trata de un alquiler a corto plazo, es posible que el arrendador no esté dispuesto a pagar la mitad, y entonces el inquilino tendrá que pagar el importe total.

Según la normativa vigente, en términos generales, los honorarios de agencia deben ser el equivalente a un mes de alquiler. Por supuesto, según la nueva política actual, esto debe correr a cargo tanto del propietario como del inquilino. En otras palabras, cada persona debe pagar medio mes de alquiler como comisión de agencia.

En resumen, el arrendamiento de agencia es un contrato entre las partes. En cuanto a cómo calcularlo, ambas partes deben acordarlo libremente y se puede consultar directamente a las agencias pertinentes.