¿Para qué sirve alquilar una vivienda personal? ¿Cómo ahorrar dinero y problemas al alquilar una casa?
¿Para qué sirve alquilar una vivienda personal?
1. Los usos de vivienda se dividen principalmente en edificaciones residenciales, industriales y comerciales, naves, etc. Estos usos están determinados por el uso de los derechos de uso del suelo, que son usos clasificados, en lugar del uso específico utilizado por el arrendatario, como la vivienda comercial.
2.Siempre que el derecho de uso del suelo sea para uso comercial y esté construido de acuerdo con los requisitos de construcción comercial, se considerará un edificio comercial después de la revisión por parte de los departamentos pertinentes, pero el arrendatario podrá utilizarlo. como centro comercial, restaurante, salón de baile, etc.
En tercer lugar, el uso comercial de una casa no necesariamente es todo el negocio, porque el uso específico también depende de muchos factores además de la casa, como las regulaciones de ciertas áreas por parte de la seguridad pública, la salud, protección contra incendios, gestión urbana y otros departamentos. Restricciones o requisitos especiales para determinadas actividades productivas y comerciales.
¿Cómo ahorrar problemas y dinero al alquilar una casa?
a. Antes de alquilar una casa, primero debes conocer más sobre el mercado de alquiler local. Por ejemplo, el precio aproximado del alquiler, dónde están los puntos de alquiler, el entorno del lugar que desea alquilar, los precios del entorno, las instalaciones de transporte público, etc.
b. Encuentre una casa en un entorno relativamente desconocido y utilice una agencia intermediaria. Porque el intermediario puede proporcionar un contrato de arrendamiento completo, lo cual es útil para proteger sus derechos e intereses legales, pero al elegir una empresa intermediaria.
Antes de alquilar, analiza primero tus necesidades. ¿Es más importante la ubicación o el precio? Si no puede encontrar una casa con la que esté satisfecho, puede considerar una casa con transporte conveniente pero relativamente alejada.
D Al alquilar una casa en Wuhan, no solo debe considerar si el precio y la ubicación son adecuados, sino también prestar atención a los factores de seguridad de vivir en la casa, si las instalaciones de vivienda correspondientes, como El agua, la electricidad y el gas están completos y si se pueden utilizar con normalidad. Para los propietarios, si limpian el ambiente interior y exterior antes de alquilar una casa en Wuhan y proporcionan muebles sencillos y electrodomésticos de uso diario, pueden obtener un mejor precio.
e. Verifique los derechos de propiedad de la casa, haga una lista de elementos y tome en serio cada paso del proceso de alquiler, incluida la búsqueda de una casa, la inspección in situ, la negociación de los detalles, la firma de un contrato, y entrega de la casa.
F.Antes de firmar un contrato de alquiler de vivienda, el arrendatario deberá comprobar previamente el certificado de propiedad de la vivienda y el certificado de identidad del propietario (arrendador), y conservar el original o copia de los certificados correspondientes. El arrendador debe conocer la verdadera identidad y finalidad del arrendatario (unidad).
g. El arrendatario deberá verificar si se han liquidado los gastos de agua, luz, gas, teléfono, predial, TV por cable, etc., por concepto de derechos de seguridad, gastos de administración de la propiedad, etc., es necesario; estipular en el contrato quién los pagará; hacer una lista detallada de los artículos de la casa y conservarla como archivo adjunto al contrato, y acordar quién correrá con el costo de las reparaciones después de los daños.
Además, después de leer esto, todo el mundo ya debería conocer el uso del alquiler de viviendas personales, y el efecto es bastante potente. Así que alquilar es realmente adecuado en la vida. Al mismo tiempo, después de leer la introducción anterior, todos deberían saber y comprender cómo ahorrar problemas y dinero al alquilar una casa. Conocer algunos métodos será de gran ayuda.