¿A qué debes prestar atención al comprar un apartamento individual? ¿Vale la pena comprar un apartamento de soltero?
¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar un piso individual?
1. La ubicación regional es buena.
Puedes fijarte en la ubicación del apartamento individual. La ubicación depende principalmente de dos aspectos. Una es que el transporte debe ser conveniente y la otra es si las instalaciones de vivienda están completas. Sólo cuando la vida es conveniente podemos vivir cómodamente.
2. La zona práctica debe ser amplia.
Es necesario medir personalmente la superficie real de la casa. No compre un apartamento individual con una gran zona compartida. Elija un apartamento individual con una gran zona práctica, lo que hará que el apartamento individual sea más espacioso y práctico.
3. El precio total y el precio medio deben ser moderados.
En términos de precio, debería ser consistente con propiedades similares en los alrededores, pero es razonable que sea ligeramente superior en uno o dos puntos porcentuales. Además, también debe considerar su asequibilidad financiera. El plazo del préstamo debe ser de entre cinco y diez años, no demasiado largo.
¿Vale la pena comprar un piso de soltero?
1. Residencia y oficina de doble propósito
El apartamento individual es esencialmente una propiedad comercial. Puede ser habitado por uno mismo y registrado como empresa para uso de oficina. .
Aunque personas solteras compraron este pequeño apartamento para vivir, definitivamente optarán por venderlo o alquilarlo en el futuro. Si alquilan, deberían considerar apuntar a los inquilinos. Los inquilinos objetivo de viviendas comerciales son obviamente más amplios. Se puede alquilar a gente corriente para vivir o trabajar. El alquiler de la vivienda pública de alquiler se calcula de forma diferente al de la vivienda residencial, y los ingresos por alquiler son superiores a los de la vivienda residencial de alquiler.
2. Se trata esencialmente de bienes raíces comerciales y las instalaciones de apoyo circundantes para apartamentos individuales deben ser completas. Esto es un reflejo de la competitividad de los apartamentos individuales.
3. Aunque también necesita un préstamo para comprar un apartamento individual, ser propietario de un apartamento individual no afecta la tasa de interés del préstamo ni el índice de pago inicial para comprar una casa nuevamente. Generalmente, el pago inicial y el nivel de la tasa de interés aún se pueden determinar de acuerdo con los estándares de la primera vivienda.
4. La proporción comercial de los proyectos de apartamentos es mayor que la de los proyectos puramente residenciales, y la formación de una atmósfera comercial puede impulsar la inversión en apartamentos.
5. El umbral para un apartamento individual es relativamente bajo, con una superficie de sólo 40-50 metros cuadrados, y el precio unitario y el precio total son más bajos que los de una residencia.
Entiendo a qué prestar atención al comprar un apartamento de soltero. ¿Vale la pena comprar un apartamento de soltero? Después de estas preguntas, debería saber en mi corazón que no hay mucha diferencia entre una transacción de un solo apartamento y un apartamento normal, por lo que una simple comprensión de algunas precauciones es en realidad lo mismo. Leerlo atentamente siempre ayudará en este asunto. Si vale la pena o no se puede determinar en pocas palabras, pero depende de circunstancias personales y motivos específicos.