Circunstancias derivadas de un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido
1. Las partes no acuerdan un período claro en el contrato.
2. que el plazo de arrendamiento exceda de seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no adoptan la forma escrita, se considerará contrato de arrendamiento por tiempo indefinido;
3 Cuando expire el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúe utilizando el bien arrendado y el arrendador no tenga objeción, El contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el plazo del arrendamiento no es fijo. La importancia de la distinción es incentivar a ambas partes a firmar un contrato de arrendamiento, de lo contrario cualquiera de las partes tiene derecho a rescindirlo a voluntad.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler.
Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.