¿Vale la pena comprar Shanghai Pinzun International?
Alias del proyecto: Pinzun International Apartment Jiecheng International Apartment
Dirección del proyecto: Lane 58, Tongchuan Road, distrito de Putuo
Desarrollador: Shanghai Mingjie Real Estate Co., Ltd.
Tipo de construcción: edificio de losa
El precio medio actual de las propiedades de referencia: alrededor de 109.800 yuanes/metro cuadrado.
Superficie ocupada: 190.000 metros cuadrados aproximadamente.
Superficie de construcción: unos 700.000 metros cuadrados
Proporción de superficie construida: 2,5
Tasa de ecologización: 43
Espacios de aparcamiento previstos: 3491
Ventajas del proyecto: Tiene una ubicación geográfica única y un entorno de vida de alta calidad, así como un transporte y un entorno ecológico superiores. El proyecto está ubicado en el centro de transporte del distrito de Putuo, rodeado de metro, autobuses y otros medios de transporte, lo que hace que viajar sea muy conveniente. Al mismo tiempo, las instalaciones habitacionales que rodean el proyecto también son muy completas, incluyendo grandes centros comerciales, hospitales, escuelas, etc. , puede satisfacer las diversas necesidades de los residentes.
Introducción del proyecto: Pinzun International es un complejo urbano multiformato que integra el Renaissance Marriott Hotel, la Smart Boutique de Huisheng International, edificios de oficinas de grado A y edificios comerciales de gran escala, con un área total de construcción de aproximadamente 700.000 metros cuadrados. Pinzun International se encuentra junto al subcentro Zhenru del distrito de Putuo, en la intersección de Gaolan Road y Tongchuan Road, a un kilómetro del anillo interior. El proyecto industrial Cheung Kong de Li Ka-shing está a unos 800 metros de Pinzun International. La estación Langao Road de la Línea 7 está ubicada dentro de la base del proyecto, y Jing'an Temple, la cuarta estación, atraviesa bulliciosos distritos comerciales como Nanjing West Road, Huaihai Middle Road y Xujiahui. La comunidad está equipada con un paso exclusivo para propietarios, desde el vestíbulo de recepción de la comunidad hasta la entrada de la calle comercial subterránea. En la zona residencial, las personas y los vehículos están completamente separados. Los vehículos pueden circular fácilmente en el garaje subterráneo. El ascensor del garaje subterráneo puede elevar las residencias de cada edificio. La comunidad está equipada con un gimnasio australiano MOB de aproximadamente 4.500 metros cuadrados, que incluye una piscina cubierta climatizada, una sala de baloncesto cubierta, una sala de squash y una sala de yoga. El diseño arquitectónico de Pinzun International está encabezado por ampDana Group (amp;am;t); el diseño del paisaje está a cargo de BH Group de Canadá y Belgolin International (Hong Kong) Co., Ltd.; el diseño de interiores internacional no en blanco está a cargo de por la Oficina de Diseño Steve Leung de Hong Kong; el hotel de alta gama está a cargo de Managed by Marriott Hotels Corporation. El proveedor de servicios inmobiliarios es Singapore Lion City Yian (Shanghai) Property Management Co., Ltd. Toda la comunidad está elevada 4 metros y toda la comunidad está completamente rellenada y desviada. Toda la segunda fase consta de seis edificios de gran altura con 32 pisos y un pequeño edificio de gran altura con 18 pisos. La tasa de cobertura verde de la comunidad ha alcanzado el 40%.
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