¿Pueden los contribuyentes generales utilizar facturas especiales del impuesto al valor agregado para simplemente cobrar el 5% del arrendamiento de bienes raíces, y puede la agencia de cobranza deducir el 5% del insumo?

A excepción de regulaciones especiales del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China, se pueden emitir facturas especiales de IVA para proyectos simples de recaudación (incluidos proyectos simples de recaudación de "impuesto comercial al IVA"). "). Los contribuyentes generales pueden emitir facturas especiales con IVA por su cuenta, y los pequeños contribuyentes pueden solicitar a las autoridades tributarias competentes que emitan facturas especiales con IVA en su nombre. Según las políticas actuales, si el arrendamiento inmobiliario se calcula y paga a una tasa impositiva del 5%, el impuesto soportado obtenido no es deducible.

Base de la política: "Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre la promoción integral del programa piloto para reemplazar el impuesto comercial por el impuesto al valor agregado" (Caishui [2016] No. 36): Anexo 1 Medidas de Implementación para la Reemplazo del Impuesto Empresarial por el Impuesto al Valor Agregado.

Se pueden emitir facturas especiales del impuesto al valor agregado. Los contribuyentes generales pueden emitirlas ellos mismos y los contribuyentes de pequeña escala pueden solicitar su emisión en su nombre.

Datos ampliados:

1. Condiciones de los bonos

Los bonos de deducción de impuestos estipulados en la ley tributaria incluyen: facturas especiales del impuesto al valor agregado, comprobantes de pago de derechos de aduana, facturas de compra de productos agrícolas libres de impuestos o facturas de venta, facturas unificadas para la industria del transporte de carga (o facturas de impuesto al valor agregado para la industria del transporte en algunas áreas donde se implementa la política de "impuesto comercial al valor agregado").

Además, según Caishui [2012] No. 15, a partir de 201112 1, las tarifas pagadas por los contribuyentes del IVA para comprar equipos especiales para los sistemas de control tributario del IVA y las tarifas de mantenimiento técnico (en adelante denominadas dos tasas) Se puede deducir íntegramente del IVA a pagar. Por lo tanto, también se pueden deducir las facturas de impuestos locales y las tarifas de mantenimiento del software de control de impuestos por la compra de facturas de IVA especiales para el sistema de control de impuestos del IVA.

En segundo lugar, condiciones de tiempo

Las facturas especiales con IVA emitidas por el sistema de control fiscal antifalsificación para que los contribuyentes generales soliciten deducciones y otras facturas que requieran certificación y deducción deben emitirse en el La certificación de factura especial debe realizarse dentro de los 180 días siguientes a la fecha de la certificación; de lo contrario, no se deducirá el impuesto soportado.

Bienes importados: Los contribuyentes generales que hayan obtenido un certificado de pago de impuestos aduaneros deberán declarar las deducciones ante las autoridades fiscales competentes dentro de los 90 días siguientes a la fecha de su emisión y antes de finalizar el primer período de declaración de impuestos. no se permitirá el impuesto soportado;

Los contribuyentes generales que obtengan comprobantes de pago de impuestos aduaneros emitidos después del 1 de octubre de 2010 deben presentar una lista de deducciones de comprobantes de pago de impuestos aduaneros a la autoridad fiscal competente dentro de los 180 días a partir de la fecha de emisión, y solicite revisión y comparación, implemente "comparar primero y luego deducir". Los contribuyentes que hayan obtenido certificados de deducción del impuesto al valor agregado emitidos antes del 5438 de junio + 31 de febrero de 2009 seguirán sujetos a las regulaciones originales.

Enciclopedia Baidu-Deducción del IVA