Relación de arrendamiento fáctica

Mi amigo pidió prestada una copia del certificado de propiedad inmobiliaria para registrar la empresa y no existe una relación de arrendamiento. Como bienes raíces, los bienes raíces son los activos fijos y la propiedad de una empresa.

En este caso, si la empresa encuentra dificultades operativas en el futuro y las pérdidas son insuficientes para cubrir sus deudas externas, los acreedores tienen derecho a exigir la ejecución de los bienes de la empresa. Por lo tanto, el préstamo puede tener ciertos riesgos para la casa. La naturaleza de la propiedad ha cambiado, convirtiéndose en una inversión en una empresa y convirtiéndose en un activo de la empresa.

Artículo 27 Los accionistas podrán realizar aportes de capital en moneda, o en especie, derechos de propiedad intelectual, derechos de uso de suelo y otros bienes no dinerarios que puedan valorarse en moneda y transferirse conforme a la ley. Sin embargo, se excluyen los inmuebles que no puedan utilizarse como aportes de capital según las leyes y normas administrativas.

Los bienes no dinerarios utilizados como aporte de capital serán evaluados y verificados, y su valor no será sobreestimado ni subestimado. Si las leyes y reglamentos administrativos contienen disposiciones sobre evaluación y fijación de precios, prevalecerán dichas disposiciones.