¿Las viviendas de alquiler personal están exentas del impuesto a la propiedad?

La política actual de impuestos a la propiedad estipula que las propiedades en alquiler pagan impuestos sobre los ingresos por alquiler. En el arrendamiento de bienes raíces real, algunos arrendadores suelen adoptar un trato preferencial de alquiler gratuito durante un período determinado para atraer inquilinos. La forma de recaudar el impuesto a la propiedad durante el período sin alquiler varía de un lugar a otro. Algunos lugares imponen impuestos en función de los ingresos reales por alquiler. Durante el período libre de alquiler, los contribuyentes declaran cero alquiler de la propiedad y calculan el impuesto a pagar en consecuencia. La política actual de impuestos sobre la propiedad estipula que los bienes inmuebles en alquiler se gravan en función de los ingresos por alquiler. En el arrendamiento de bienes raíces real, algunos arrendadores suelen adoptar un trato preferencial de alquiler gratuito durante un período determinado para atraer inquilinos. La forma de recaudar el impuesto a la propiedad durante el período sin alquiler varía de un lugar a otro. Algunos lugares imponen impuestos en función de los ingresos reales por alquiler. Durante el período libre de alquiler, los contribuyentes declaran sus bienes inmuebles con alquiler cero y el impuesto a pagar calculado sobre esta base es cero, lo que resulta en una pérdida de ingresos fiscales. Algunos lugares han adoptado el método de evaluación de los ingresos por alquiler. Sin embargo, de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Administración y Recaudación de Impuestos, el requisito previo para determinar los ingresos es que los ingresos declarados sean bajos y que el arrendador no tenga ingresos por alquiler durante el período libre de alquiler. período, por lo que no se establece el requisito previo para la determinación de la tributación. Aunque no hay ingresos por alquiler durante el período libre de alquiler, la propiedad se utiliza para alquiler y se clasifica como vivienda comercial, y se deben pagar impuestos sobre la propiedad. Para tapar las lagunas en la recaudación del impuesto a la propiedad durante el período de exención de alquiler para las propiedades en alquiler, el aviso aclara que la base de cálculo del impuesto para el período de exención de alquiler para las propiedades en alquiler es el valor original de la propiedad.

Objetividad Legal:

Aviso sobre la Promoción del Desarrollo Saludable de Viviendas de Bajo Alquiler, Sistemas de Vivienda Económicamente Asequibles y el Mercado de Alquiler de Viviendas (1) Reducción hipotecaria del 10% para ingresos derivados del alquiler alquiler de viviendas por parte de particulares El impuesto sobre la renta personal se recauda al tipo impositivo. (2) Los contratos de arrendamiento firmados por personas físicas que alquilan o alquilan casas están exentos del impuesto de timbre. (3) Para las viviendas de alquiler individuales, el impuesto comercial se aplica a la mitad de la tasa basada en la tasa del 3%, el impuesto a la propiedad se aplica a una tasa del 4% y el impuesto sobre el uso del suelo urbano está exento. (4) Las empresas, instituciones, grupos sociales y otras organizaciones que alquilan viviendas a particulares a precios de mercado pagan un tipo impositivo reducido del 4%.