¿Se pueden deducir juntas las deducciones especiales por hipoteca y alquiler? ilustrar

La deducción especial para préstamos para vivienda se refiere a los gastos por intereses de préstamos incurridos por los contribuyentes o sus cónyuges al comprar su primera vivienda en China. Ya sea un préstamo de un banco comercial o un préstamo de un fondo de previsión para la vivienda, la deducción especial para el alquiler de la vivienda se basa en el. premisa de que el contribuyente no tiene casa en la ciudad principal donde trabaja. ¿Se pueden deducir juntas las deducciones especiales por hipoteca y alquiler? Echemos un vistazo.

1. ¿Se pueden deducir conjuntamente las deducciones especiales por hipoteca y alquiler?

No puedes.

Según las disposiciones pertinentes de las "Medidas Transitorias para las Deducciones Adicionales Especiales del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas", los contribuyentes y sus cónyuges no pueden disfrutar al mismo tiempo de deducciones adicionales especiales por intereses de préstamos de vivienda y alquiler de vivienda en un impuesto. año.

2. Por ejemplo, deducciones especiales por hipoteca y alquiler.

1. Xiao Ming tiene un préstamo de vivienda por primera vez en Changsha, trabaja en Beijing y no tiene alquiler.

El estándar de deducción para vivienda por primera vez es de 1.000 yuanes por mes, y el estándar de deducción para alquiler de vivienda en Beijing es de 1.500 yuanes por mes. Solo puede elegir uno de ellos y puede optar por deducir 1.500 yuanes al mes del alquiler de la vivienda.

2. Xiao Ming tiene un préstamo de vivienda por primera vez en Changsha, trabaja en el distrito de Dingcheng, Changde, y no tiene alquiler.

El estándar de deducción para vivienda por primera vez es de 1.000 yuanes por mes, y el estándar de deducción para alquiler de vivienda en el distrito de Dingcheng, Changde, es de 800 yuanes por mes. Si elige uno, puede optar por deducir el interés de pago del préstamo hipotecario por 1.000 yuanes al mes, lo cual es un buen negocio.

3. Xiao Ming tiene un préstamo para su primera casa en Changsha, pero la casa está sobre plano y no se puede pagar, por lo que alquila una casa en Changsha.

Solo se puede deducir de acuerdo con el interés especial del préstamo de vivienda, porque Xiao Ming tiene su propia casa en Changsha, e incluso si tiene gastos de alquiler, no puede disfrutar de la deducción del alquiler de la vivienda.

El objetivo de la deducción del alquiler de vivienda es si hay una casa ocupada por el propietario en la ciudad principal donde se trabaja. Si lo tienes, no puedes deducirlo; si no lo tienes, puedes deducirlo. Entiéndelo, puedes distinguir entre deducciones especiales por préstamos hipotecarios y deducciones especiales por alquiler.

Lo anterior trata sobre "¿Se pueden deducir juntas las deducciones adicionales especiales por hipoteca y alquiler?" Espero que pueda ayudar a todos.