Después de comprar una casa, ¿alguien se ha arrepentido alguna vez de no estar satisfecho con la compra?

Sí, muchas personas están ansiosas por comprar una casa por motivos como casarse, que los niños vayan a la escuela, trabajar, etc., y no hacen buenos preparativos y decisiones a la hora de comprar una casa. Debido a las limitaciones de precio, ubicación, tipo de apartamento y otros factores, todo el mundo simplemente lo compra. Debe haber alguno que se sienta insatisfecho con su compra.

Algunos factores que harán que te arrepientas de comprar una casa:

1. La comprensión de la ubicación se centra en la educación, la atención médica y la vida diaria, pero ignora la habitabilidad. Si no está especulando con bienes raíces o comprando una casa mediante inversión, debe sopesarlo en función de la conveniencia de la vida. Pero las características habitables no se refieren sólo a la educación, la atención médica, la vida diaria, etc. Algunas de ellas provienen de los sentimientos de vivir en la casa.

2. La elección del tipo de casa se basa en un capricho. Por ejemplo, si elige una sala de estar derrochadora sólo por el bien de la felicidad, puede renunciar a un apartamento de tres habitaciones con una superficie de unos 100 metros cuadrados y elegir un apartamento de tres habitaciones con una superficie de 120. Metros cuadrados.

3. Al no tener en cuenta el equilibrio de presiones a largo plazo: considerando una estabilidad laboral insuficiente o eligiendo un período de pago más corto para ahorrar gastos de intereses, muchos compradores de vivienda eligen un pago inicial más alto o un pago inicial más alto para lograrlo. para salir lo más pronto posible. Como resultado, su presión reciente se ha producido una tras otra.

4. Entendí completamente las instrucciones de la vendedora y confié en el centro de la comunidad para elegir una casa. Pagué demasiado de la nada con infinitas consecuencias. la comunidad no era buena.

5. Persiguiendo ciegamente el viento. Cuando los precios de la vivienda fluctúan, la gente compra una casa aprovechando un descuento a medio plazo, pensando que están obteniendo una ganga.

6. No queda espacio: el cálculo del pago inicial agota los ahorros de la familia. comprar una casa con prisa, especialmente comprar una casa para uso independiente. Por lo tanto, no calcularán ni siquiera calcularán su propia capacidad de pago inicial. Además, en la compra real de una casa, el pago inicial es sólo una parte de la inversión inicial. En el proceso de compra de una casa, habrá más inversión de capital si no se considera claramente, puede llevar a una vida muy difícil. condiciones más adelante.

Información ampliada:

Soluciones después de arrepentirse de comprar una casa:

1. El comprador emite un aviso de salida. El comprador puede enviar un aviso de cheque. -envío por correo certificado, fax o teléfono al promotor. Si el desarrollador se retira por incumplimiento, el desarrollador asumirá las pérdidas causadas por el retiro, incluidos los intereses del préstamo, los intereses del depósito del pago inicial, los impuestos sobre la compra de vivienda, etc.

Si el contrato de compra de vivienda estipula el estándar de compensación por salida, se manejará de acuerdo con el contrato. Si el estándar de compensación estipulado en el contrato no es suficiente para compensar la pérdida, se podrá obtener una compensación adicional. ser requerido porque la solicitud de préstamo del comprador de la vivienda no es aprobada, las partes del contrato Si no se puede acordar el método de pago y otras razones conducen a la salida, el desarrollador no necesita asumir la responsabilidad de compensación.

2. Complete todos los procedimientos dentro de los 15 días posteriores a la solicitud del comprador de la casa para realizar el check-out, el desarrollador reembolsará todo el pago de la casa que el comprador haya pagado y será responsable de gestionar la cancelación. o cancelación de la relación del comprador de la vivienda con el banco prestamista. Para todos los procedimientos para rescindir el contrato, antes de que se firmen los procedimientos o documentos anteriores, el desarrollador deberá pagar el capital mensual y los intereses al banco prestamista en nombre del comprador de la vivienda.

3. Cuando el desarrollador devuelve el pago de la casa, el desarrollador deberá devolver todo el dinero de la compra de la casa al comprador de la casa después de que el comprador envíe un aviso de salida y completar los procedimientos de pago del fondo de previsión. agencia de gestión o el banco de préstamos. Si el contenido mencionado anteriormente no se puede completar, el desarrollador deberá pagar una multa de una milésima parte del pago total de la casa al comprador de la casa todos los días desde el día 16 después de que el comprador de la casa envíe el aviso de salida hasta el día en que la casa El comprador obtiene el pago completo de la casa.