¿Cómo recaudar el impuesto a la propiedad en los apartamentos de Shanghai? ¿Está libre de impuestos?

No libre de impuestos. El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga sobre la base del valor residual después de una deducción única del 10% al 30% del valor original de la propiedad. El rango específico de reducción y exención será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Si no existe como base el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble tomará una determinación con referencia a bienes inmuebles similares.

Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre la propiedad. La tasa del impuesto a la propiedad es del 1,2% si se calcula en función del valor residual de la propiedad y del 12% si se calcula en función de los ingresos por alquiler de la propiedad. El alcance de la recaudación del impuesto a la propiedad se limita a las viviendas comerciales urbanas, como viviendas comerciales, viviendas propias alquiladas por residentes, etc.

Cuestiones a las que se debe prestar atención en el impuesto sobre bienes inmuebles

Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre bienes inmuebles. . Al recaudar impuestos sobre la propiedad, las propiedades invertidas en empresas conjuntas deben recibir un trato diferente. * * * Si usted asume riesgos, el impuesto a la propiedad se cobrará en función del valor residual de la propiedad; para los ingresos fijos, el arrendador deberá pagar el impuesto a la propiedad en función de los ingresos por alquiler.

Para el arrendamiento financiero de viviendas, el impuesto a la propiedad se aplicará sobre la base del valor residual de la propiedad. El contribuyente del impuesto a la propiedad durante el período de arrendamiento será determinado por la autoridad fiscal local en función de la situación real.