¿Cómo pagan los contribuyentes comunes y corrientes el impuesto a la propiedad cuando alquilan casas privadas?

Según el documento de Finanzas e Impuestos [2008] No. 24, se deben pagar los siguientes impuestos y tasas (impuesto sobre bienes inmuebles, impuesto sobre empresas, impuesto sobre la renta personal, impuesto sobre el uso del suelo urbano y Al impuesto de timbre se le otorgan los siguientes descuentos respectivamente):

1. Impuesto predial: calculado y pagado al 4% del ingreso por alquiler.

2. Impuesto empresarial: calculado y pagado a un tipo medio del 3%.

3. Impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano y recargo por educación: el impuesto comercial real pagado se multiplica por la tasa del impuesto sobre construcción urbana (se aplica 7%, 5%, 1% según la ubicación del contribuyente) y el El recargo educativo es del 3%.

4. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas grava con un tipo del 10% los rendimientos de las personas físicas procedentes del alquiler temporal de viviendas. Si los ingresos por alquiler de la propiedad no superan los 4.000 yuanes por vez, se deducirán 800 yuanes; si los ingresos superan los 4.000 yuanes, se deducirá el 20% de los gastos y el resto será la renta imponible.

5. Exención del impuesto sobre el uso del suelo urbano.

6. Exención del impuesto de timbre.