Plantilla de contrato de arrendamiento personal
Dirección: xxxxx
Partido B: xxxx
Dirección: xxxx
Con el fin de trabajar juntos para promover el desarrollo y satisfacer intereses, aclarar las responsabilidades de conformidad con las disposiciones pertinentes de las leyes pertinentes de la República Popular China, Parte A y Parte B, sobre la base del principio de buena fe y beneficio mutuo, y teniendo en cuenta la situación real de. ambas partes, por la presente firman este contrato para que ambas partes puedan cumplirlo:
1 Parte A La habitación individual ubicada en la Habitación 505, Unidad 3, Edificio 28, Comunidad Binyang, Comunidad Binyang, Condado de Shouxian. La ciudad de Lu'an, en la intersección de la avenida Binyang y la calle Mingzhu, se alquilará al Partido B para uso residencial.
2. Período de arrendamiento: 1 de octubre de 2017 al 1 de octubre de 2021.
El arrendador deberá entregar prontamente la casa arrendada al arrendatario para su uso y habitación de acuerdo con el tiempo y normas especificadas en el contrato.
3. Plazo de pago del alquiler: Después de firmar el contrato, se paga una vez al año y se liquida en 12+0 cada año.
Si existe una norma nacional unificada de alquiler, el contrato se firmará de acuerdo con la normativa nacional unificada. Si no existe disposición unificada, será negociada y acordada por los representantes del contrato.
4. Condiciones del arrendamiento de la casa:
(1) Si el arrendador transfiere la propiedad de la casa a un tercero, deberá notificarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable antes de la fecha de vencimiento. venta en las mismas condiciones, existe el derecho de tanteo, y este contrato seguirá siendo válido para el nuevo propietario de la casa si el arrendatario necesita traspasar el inmueble arrendado a un tercero por necesidades de obra u otras; motivos, el arrendador deberá obtener previamente el consentimiento.
(2) El arrendatario tiene la obligación de proteger los bienes públicos y no está permitido demolerlos, modificarlos o construirlos a su voluntad.
(3) El arrendatario deberá construir baños, habitaciones laterales, bungalows y plantar árboles en la casa de alquiler, y no deberá obstaculizar la ventilación, transmisión de luz, peatones, drenaje, reparación de la casa, saneamiento ambiental, etc. En caso contrario asumirá toda la responsabilidad que de ello se derive.
(4) El arrendatario debe obedecer a la planificación unificada del Estado. Si es necesario reubicarse debido a obras de construcción nacional, se debe reubicar inmediatamente. Si alguien crea dificultades deliberadamente, el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato.
(5) Si alguna de las partes necesita cambiar de habitación, deberá avisar a la otra parte con un mes de antelación y negociar una solución. El contrato original sigue siendo válido hasta que se llegue a un acuerdo.
(6) Si el arrendatario fallece durante el período de arrendamiento, la persona que vivió con él durante su vida puede alquilar la casa de acuerdo con el contrato de arrendamiento original.
5. Responsabilidades del inquilino:
(1) Pagar el alquiler a tiempo.
(2) Proteger la propiedad pública y no demoler o modificar viviendas sin autorización. Si la propiedad se daña sin motivo, usted debe ser responsable de las reparaciones o compensación.
(3) El arrendador tiene derecho a rescindir el contrato por subarrendar la vivienda sin autorización o por realizar actividades ilícitas.
(4) Notifique al arrendador de inmediato si encuentra algún problema (fugas, inclinación, etc.). ), de lo contrario usted será responsable de todas las consecuencias.
6. Responsabilidades del arrendador:
(1) Realizar un estudio general de las casas de alquiler cada primavera, y cualquier renovación que sea necesario realizar debe realizarse de manera oportuna. para asegurar el normal uso y habitación de la casa. Prevenir fugas de agua de lluvia y accidentes por derrumbe.
(2) La casa de alquiler debe entregarse según la calidad especificada en el contrato. Las paredes internas y externas deben estar limpias y completas, sin goteras ni inclinaciones. Si la calidad de la vivienda arrendada no se ajusta a las exigencias del contrato o la vivienda se encuentra en mal estado, el arrendador soportará las pérdidas económicas resultantes.
(3) Los inquilinos que necesiten ser reubicados debido a la construcción nacional deben ser reubicados adecuadamente de acuerdo con las regulaciones nacionales de reubicación.
7. De este contrato existen dos copias originales, una para el arrendador y otra para el arrendatario, y dos copias. En vigor a partir de la fecha de la firma.
8. Si hubiera cuestiones no previstas en este contrato, el arrendador y el arrendatario deberán negociarlas y modificarlas.
Arrendador (sello):_ _ _ _Día