¿Cuáles son los estándares para los honorarios de las agencias inmobiliarias en Shanghai?

Shanghai tiene un estatus muy bueno en China e incluso en el mundo. No es fácil establecerse en Shanghai. El mercado inmobiliario de Shanghai es extremadamente activo y las agencias inmobiliarias no son una excepción. Entonces, ¿cuáles son los estándares de cobro para las agencias inmobiliarias en Shanghai? Echemos un vistazo con el editor.

1. ¿Cuáles son los estándares para los honorarios de las agencias inmobiliarias en Shanghai?

1. Honorarios de consultoría inmobiliaria

Los honorarios de consultoría inmobiliaria se pueden dividir en honorarios de consultoría oral y honorarios de consultoría escrita según la forma de servicio de la agencia intermediaria que necesiten los estándares de cobro específicos. se basará en el contenido de la consultoría, el nivel profesional y la carga de trabajo.

2. Honorario de tasación del precio inmobiliario

El honorario de tasación del precio inmobiliario generalmente se calcula paso a paso en función de la tasa de diferencia del monto total de la tasación inmobiliaria.

3. Honorarios de intermediación inmobiliaria

Los honorarios de intermediación inmobiliaria se refieren a los gastos incurridos por los consumidores en el proceso de arrendamiento y transacción de viviendas. La tarifa máxima para un agente de compra y venta de viviendas es el 3% del precio de transacción de la casa, y la tarifa máxima para un agente de arrendamiento de viviendas es el 70% del alquiler mensual de la casa. Los honorarios de corretaje de bienes raíces, ya sea para ventas de bienes raíces o alquiler de casas, no pueden exceder los límites exigidos por el estado.

2. Método de cobro de los honorarios de las agencias inmobiliarias

Las agencias inmobiliarias con calificaciones de servicios de agencia deben cobrar ciertas tarifas al proporcionar recursos y servicios a los consumidores. Suelen cobrar de dos formas. El primero es un cargo único y el segundo es un cargo por etapas basado en nodos de tiempo de transacción. No existe una disposición clara en la ley sobre quién debe pagar los honorarios de la agencia inmobiliaria, y ambas partes deben negociar para determinar quién será el responsable. Generalmente, corre a cargo de ambas partes de la transacción de forma conjunta, o una de las partes puede hacerse cargo del importe total.

Resumen del artículo: Lo anterior es la respuesta a la pregunta "¿Cuáles son los estándares de cobro de las agencias de bienes raíces en Shanghai?" Espero que pueda brindar alguna ayuda de referencia a los amigos que la necesitan. Para obtener más información sobre agencias de bienes raíces, continúe prestando atención a Qijia.com para obtener otra información de introducción relacionada o consulte el mercado inmobiliario local.