Política pública de viviendas de alquiler en Shanghai

Análisis jurídico: 1. Tener residencia permanente en esta ciudad, o poseer un permiso de residencia en Shanghai y haber pagado primas de seguro social de manera continua durante el número de años especificado;

2. Haber firmado un contrato laboral o laboral con un empleador en esta ciudad. durante un cierto período de tiempo;

3. No disfrutó de las políticas de vivienda de bajo alquiler, vivienda asequible y otras políticas de seguridad de vivienda de la ciudad al presentar la solicitud.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.