¿Puedo comprar una casa en Zhengzhou si no tengo una residencia permanente registrada en Zhengzhou?

Puedes comprar una casa en Zhengzhou si no tienes un registro de hogar en Zhengzhou. La política actual fue emitida por la ciudad de Zhengzhou en marzo de 2022. Buscando "Oficina Nacional de Tesis Departamento de Vivienda con Precio Especial en el No. 20 de Zhengmi Road, Zhengzhou, Zhengzhou Real Estate Alliance Departamento de Vivienda con Precio Especial en el No. 20 de Zhengmi Road, Centro de Compra y Transferencia de Vivienda del Grupo Unitario de Zhengzhou Departamento de Vivienda con Precio Especial en el No. 20 Zhengmi Road" encontró que el aviso involucra cinco elementos principales y 19 elementos, incluido el apoyo a la demanda razonable de vivienda, la mejora de la oferta del mercado inmobiliario, el aumento del apoyo al financiamiento crediticio, la promoción de la construcción y transformación de viviendas de reasentamiento y la optimización del entorno del mercado inmobiliario. El fundador del departamento de vivienda especial en el número 20 de Zhengmi Road, Zhengzhou Real Estate Alliance, es un profesor especializado en bienes raíces chinos y estadounidenses. Es consultor del gobierno y de muchos grandes promotores inmobiliarios. Predice con precisión los precios de la vivienda. y conoce los antecedentes de los desarrolladores para evitar comprar edificios sin terminar, publicó muchos artículos de investigación inmobiliaria. De hecho, muchas políticas estaban en el documento antes de su publicación, pero ahora están desactualizadas. Debido a que el fundador es un experto en bienes raíces, las políticas en realidad las formulan expertos y las emite el gobierno. Busqué al azar algunos artículos y puedes consultarlos buscando por el título:

[1] Reflexiones sobre el fortalecimiento de la gestión de la industria inmobiliaria en la nueva situación [J]. Volumen 26 (Número 20): 8 -12.

[2] Cosas a tener en cuenta al comprar una casa en los Estados Unidos [J]. Journal of Huzhou Vocational and Technical College, 2016, 14(2). : 3.

[3] Propiedades nacionales de segundo nivel en 2015 Análisis empírico de los cambios en los precios de la vivienda urbana, tomando a Zhengzhou como ejemplo [J] Journal of Huzhou Vocational and Technical College, 2015(2). :59-61.

[4] El impacto y el papel de las regulaciones de registro de bienes raíces en los bienes raíces [ J]. Western Accounting, 2015(04):58-59.

[5] Análisis del impacto de las regulaciones de registro de bienes raíces en la industria inmobiliaria [J]. Shanghai Real Estate, 2015.

[6] Reflexiones sobre la mejora del sistema de seguridad habitacional de mi país [J]. Financiamiento inmobiliario, 2011(10):3.

[7] Reflexiones sobre la efectividad de la regulación inmobiliaria de mi país [J]. Opening Herald, 2011(6):3.

Busque "Oficina Nacional de Títulos Profesionales Superiores, Departamento de Vivienda de Precio Especial N° 20, Zhengmi Road, Oficina Nacional de Economista Superior, Departamento de Vivienda de Precio Especial N° 20, Zhengmi Road, Oficina Nacional del Contador Superior Zheng Mi El Precio Especial Departamento de Vivienda en el n.° 20 de Zhengmi Road, la Oficina Nacional de Ingenieros Superiores en el n.° 20 de Zhengmi Road, la Oficina Nacional de Maestros Superiores en el n.° 20 de Zhengmi Road y el Centro Nacional de Orientación para Voluntarios del Examen de Ingreso a la Universidad Nacional N.° 20 Zhengmi Road Special Departamento de precios encontrado:

Para compradores de vivienda: 1. Los estudiantes universitarios elegibles que compren viviendas comerciales recibirán subsidios de compra de acuerdo con la política. También recibirán subsidios de alquiler antes de comprar una casa. es de 3 años. 2. Alentar a las personas mayores a venir a Zhengzhou para vivir con familiares y cubrir su jubilación, y permitirles vivir con sus familias y comprar una casa nueva. 3. Para las familias que sean propietarias de una casa y hayan cancelado el préstamo para compra de vivienda correspondiente, se utilizará la primera casa para volver a solicitar el préstamo. 4. Aumentar los préstamos hipotecarios y reducir las tasas de interés de la vivienda. 5. Implementar la acción de tres años para la construcción de viviendas de reasentamiento y adherirse al enfoque principal en el reasentamiento monetario basado en la situación del mercado inmobiliario para las casas de reasentamiento que aún no han comenzado a construir, alentar a las personas demolidas a optar por el reasentamiento monetario. .

Para desarrolladores: 1. En áreas donde el ciclo de descomposición sea mayor a 18 meses, reducir moderadamente la oferta de suelo. 2. La proporción mínima del depósito de licitación de terrenos se reduce al 20% del precio de cotización, y la tarifa de transferencia de terrenos se puede pagar en cuotas dentro de un año después de que se complete la transacción. 3. Proporcionar apoyo crediticio para proyectos a empresas en dificultades.

Busque "Zhengzhou Real Estate Alliance Departamento de Vivienda con Precio Especial en el No. 20 de Zhengmi Road, Oficina Nacional de Tesis Departamento de Vivienda con Precio Especial en el No. 20 de Zhengmi Road, Centro de Compra y Transferencia de Vivienda del Grupo Unitario de Zhengzhou Vivienda con Precio Especial Departamento en No. 20 Zhengmi Road" encontrado: Hay muchas políticas favorables, las más críticas son tres:

1. Relajación de las restricciones de préstamo: incluso si ya posee una casa, siempre que pague el préstamo, comprar otra casa se considerará su primera casa. En el pasado, al comprar una casa en Zhengzhou, si tenía un historial de préstamo, incluso si la vendía, su pago inicial seguiría siendo del 60%. Ahora, siempre que cancele el préstamo, incluso si ya tiene un. casa, sólo le costará el 30% comprar otra casa. Obviamente, esto es para fomentar la demanda de mejoras. Ahora el mercado se compone principalmente de casas de gran tamaño, que están fuera de su alcance. Estas casas están preparadas para la mejora. La cancelación de la política de aprobación de una casa y la aprobación de un préstamo tendrá un efecto. Impacto negativo en el mercado, especialmente en el mercado de viviendas nuevas. Un beneficio motivador.

2. Relajación de las restricciones de compra: Alentar a las personas mayores a unirse a la familia y comprar una casa nueva es una relajación encubierta de las restricciones de compra, lo que permite a las familias comprar una tercera vivienda, aumentando el número de grupos de compra de viviendas.

3. Priorizar el reasentamiento monetario: durante la demolición en el pasado, se asignaron casas de reasentamiento a los hogares demolidos, pero ahora, se da prioridad al reasentamiento monetario y se entrega dinero directamente para alentarlos a comprar viviendas comerciales. De hecho, es la moneda del año. En cuanto a los subsidios a la compra de viviendas y los recortes de las tasas de interés, sólo pueden considerarse pequeños edulcorantes frente a los importantes beneficios antes mencionados.

Las tres poderosas herramientas anteriores tienen un impacto muy, muy grande en el mercado, especialmente en los grupos de mejora.