¿Cuánto impuesto debo pagar por una plaza de aparcamiento de segunda mano valorada en más de 65.438 millones?

Los impuestos y tasas que se deben pagar por una plaza de aparcamiento de segunda mano de 6,5438 millones de yuanes + son los siguientes: el comprador debe pagar un impuesto de escritura del 3%, que equivale a 3.000 yuanes, y un impuesto de timbre de 50.000 yuanes. que son 50 yuanes. El vendedor debe pagar el impuesto personal, el impuesto al valor agregado, el impuesto al valor agregado de la tierra y el impuesto de timbre. El monto del impuesto específico se calcula de acuerdo con la situación real.

1. Comprador: el impuesto sobre la escritura es del 3%, que es de 3.000 yuanes; el impuesto de timbre de 50.000 yuanes es de 50 yuanes.

2. Vendedor: Impuesto sobre la renta de las personas físicas. Si se aporta la factura de compra original, se gravará con el 20% de la diferencia del ingreso por transferencia; si no se presenta, se gravará con el 2% del ingreso por transferencia y recargos: Si es la original; si se proporciona la factura de compra, se aplicará el 5,6% de la diferencia; si no se proporciona, se aplicará el 5,6% del importe total; el impuesto sobre el valor añadido del terreno se aplicará al 30%; -60% de la diferencia si se presenta la factura de compra original, y se aplica el 5% de los ingresos por transferencia si no se presenta la misma, se aplica un impuesto de timbre del 0,5% del precio de la transacción;

Alcance del cobro del impuesto de timbre:

1. Contrato;

2. Transferencia de derechos de propiedad;

3.

4. Licencias de derechos;

5. Transacciones de valores;

6. Contratos de transporte de mercancías;

8. Contrato de seguro de propiedad;

9. Contrato de proyecto de construcción;

10. Contrato de arrendamiento de inmuebles.

En resumen, en una transacción de aparcamiento de coches de segunda mano, los impuestos que debe pagar el comprador incluyen el impuesto de escritura de 3.000 yuanes y el impuesto de timbre de 50 yuanes, mientras que la carga fiscal del vendedor es más complicada y afecta a bienes personales. impuesto sobre la renta, impuesto al valor agregado, impuestos sobre la apreciación del valor de la tierra, derechos de timbre, etc. El monto del impuesto específico depende de si se puede proporcionar la factura de compra original y de si se puede proporcionar la diferencia en los ingresos de la transferencia. Los métodos de cálculo de estos impuestos son diferentes, lo que refleja la minuciosidad de la política fiscal sobre las operaciones de aparcamiento de segunda mano y su adaptabilidad a diferentes situaciones. La carga fiscal general consta de varios tipos de impuestos y debe calcularse de manera integral en función de la situación real.

Base legal:

Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto a las escrituras

Artículo

La tasa del impuesto a las escrituras es 3- 5%. La tasa impositiva aplicable al impuesto sobre escrituras será determinada por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central dentro del rango especificado en el párrafo anterior y con base en las condiciones reales de la región, y será informada a la Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China para su presentación.