¿Por qué el rendimiento del alquiler de los inmuebles tailandeses es tan alto?

Según los datos de rentabilidad de los alquileres de las principales ciudades del mundo en la Guía Global de Bienes Raíces, Tailandia se ha convertido en uno de los principales países del Sudeste Asiático con mayores rentabilidades de los alquileres. Su tasa promedio de retorno de alquiler alcanza 6,49, ocupando el tercer lugar entre los países del Sudeste Asiático y por encima de Malasia.

Tomemos como ejemplo el popular destino turístico Pattaya. La tasa de retorno anual basada únicamente en el alquiler es de alrededor del 7. En otras palabras, una casa valorada en 1 millón de RMB puede amortizar su capital en unos 15 años.

Por lo tanto, las personas con alto patrimonio neto y la clase media eligen bienes raíces en el extranjero al asignar activos. La razón más importante es que cuando el crecimiento del mercado inmobiliario nacional ha entrado en un período de estancamiento y los ingresos también dependen del alquiler, la tasa de retorno del alquiler de las propiedades en el extranjero es mucho más alta que la de las propiedades nacionales.