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No quiero alquilar esta casa. ¿Cómo puedo recuperarlo por la fuerza?

Análisis jurídico: Las casas alquiladas no pueden ser embargadas por la fuerza. Durante el período de arrendamiento, el propietario generalmente no tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar la casa. Incluso si el plazo del arrendamiento expira o el propietario tiene motivos para recuperar la casa de acuerdo con la ley, no puede tomar medidas obligatorias para recuperar la casa por sí solo. Cuando se recupera la casa, se debe notificar al arrendatario con antelación y darle el tiempo necesario para encontrar una casa y mudarse. Después de recibir el aviso, el arrendatario debe buscar activamente una casa y mudarse de manera oportuna. Si las dos partes no pueden llegar a un acuerdo sobre la reanudación de la vivienda, el arrendador presentará una demanda ante el Tribunal Popular, que resolverá el asunto conforme a los procedimientos contenciosos. Si el arrendatario comete cualquiera de los siguientes actos, el arrendador tiene derecho a resolver el contrato y recuperar la vivienda. (1) Subarrendar la vivienda arrendada sin autorización. (2) Transferir, prestar o permutar la casa arrendada sin autorización. (3) Demoler o cambiar el uso de la casa de alquiler sin autorización. (4) Alquileres atrasados ​​por más de 6 meses. (5) Los usuarios de viviendas públicas dejan sus casas sin uso durante más de 6 meses sin motivos justificables. (6) El arrendatario utiliza la vivienda arrendada para realizar actividades ilícitas. (7) Dañar deliberadamente la propiedad de alquiler. (8) Otras cosas que puedan recuperarse según las leyes y reglamentos.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 733 Vencido el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver el objeto arrendado. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado.

Artículo 734: Cuando vencido el plazo de arrendamiento el arrendatario continúa utilizando el bien arrendado y el arrendador no presenta objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el plazo del arrendamiento es indefinido.

Al vencer el plazo del arrendamiento, en las mismas condiciones, el arrendatario tiene derecho de prioridad al arrendamiento.