Se refiere al derecho civil en el que el propietario de la casa, como arrendador, proporciona su casa y sus instalaciones auxiliares junto con los derechos de uso de la tierra pertinentes al arrendatario, y el arrendatario paga el alquiler acordado y entrega la casa arrendada al arrendador cuando Se termina la relación de arrendamiento. (1) El propietario de la casa debe obtener la aprobación del Centro de Arrendamiento de Bienes Raíces del Centro de Comercio de Bienes Raíces de Qingdao (No. 197, Weihai Road, Qingdao), seguir los procedimientos pertinentes y pagar impuestos de acuerdo con la ley. (2) Al arrendar bienes inmuebles, ambas partes deberán solicitar el registro ante la autoridad de arrendamiento de bienes raíces con los documentos pertinentes. Después de la revisión, deberán firmar un contrato de arrendamiento de bienes raíces y pasar por los procedimientos de revisión del arrendamiento. con el consentimiento del arrendador, transferir parte o la totalidad del inmueble arrendado a Para subarrendar a un tercero, debe solicitar el registro de acuerdo con la ley, firmar un contrato de arrendamiento después de la revisión y pasar por los procedimientos de firma del contrato de arrendamiento; (4) Si el contrato de arrendamiento de bienes raíces vence o se rescinde anticipadamente, la parte interesada debe acudir al departamento de arrendamiento de bienes raíces para tramitar los procedimientos de cancelación del contrato de arrendamiento.
El propietario u operador de una casa entrega la casa que posee u opera al consumidor de la casa, y el consumidor de la casa obtiene la propiedad y los derechos de uso de la casa pagando un determinado alquiler sobre de forma regular. El arrendamiento de viviendas es un método de circulación de mercancías que vende el valor de uso de las casas por partes.
El arrendamiento de vivienda se refiere al acto en el que el arrendador (normalmente el dueño de la casa) alquila la casa al arrendatario, y el arrendatario paga el alquiler al arrendador.
Si el periodo de alquiler supera los seis meses, ambas partes deberán firmar un contrato por escrito. El contrato de arrendamiento de la casa debe incluir los siguientes términos principales: el alcance y área de la casa arrendada; el plazo del arrendamiento y el propósito de la casa; el monto del alquiler y el tiempo de entrega por reparaciones de la casa, subarrendamiento e incumplimiento del contrato; etc. Sobre esta base, ambas partes deben llevar el contrato de alquiler de la casa al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la casa para su registro y obtener un certificado de alquiler de la casa.