Cómo pagar el alquiler y alquilar una casa del fondo de previsión retirable de Shanghai
Hay dos documentos para retirar el fondo de previsión y pagar el alquiler. Si tiene una casa es la clave (si no tiene una casa para vivir, tendrá que alquilar una casa. Habrá políticas correspondientes para diferentes necesidades, así que asegúrese de leer atentamente los requisitos del alcance de la aplicación). para facilitar su selección.
Pago de la tarifa de alquiler de la casa 1
1, Ámbito de aplicación
Los empleados que cumplan con las siguientes condiciones de alquiler (en adelante, solicitantes) pueden solicitar el retiro su propia casa y la de su cónyuge El saldo de almacenamiento en la cuenta del fondo de previsión se utiliza para pagar el alquiler de la casa:
(1) El solicitante ha pagado y depositado el fondo de previsión de vivienda en esta ciudad durante tres meses consecutivos;
(2) El solicitante El solicitante y su cónyuge actualmente no tienen vivienda propia o de alquiler en esta ciudad;
(3) El solicitante y su cónyuge no tiene préstamos del fondo de previsión para la vivienda y no existe ningún acuerdo para retirar los fondos de previsión para la vivienda y reembolsar la encomienda del préstamo para la vivienda;
(4) El solicitante y su cónyuge solo pueden retirar los fondos de previsión para la vivienda para pagar alquiler de casa;
(5) El comportamiento de arrendamiento del solicitante y su cónyuge deberá cumplir con las normas pertinentes sobre arrendamiento de vivienda en esta ciudad.
2. Monto del retiro
(1) Para aquellos que alquilan viviendas públicas de alquiler en esta ciudad, el monto del retiro mensual de cada hogar no excederá el gasto de alquiler real del mes. y no excederá la cuenta del fondo de previsión de vivienda del solicitante. El saldo de almacenamiento dentro del hogar (se reserva un saldo de 1 punto);
(2) Para aquellos que alquilan otras viviendas en esta ciudad, el monto de retiro mensual de cada hogar no excederá el gasto de alquiler real del mes, y el límite máximo de retiro mensual es de 2000 yuanes, y no excederá el saldo en la cuenta del fondo de previsión de vivienda del solicitante (se reserva un saldo de más de 1 punto);
(3) El monto de un retiro único no excederá el límite de retiro de tres meses.
3. Ubicación del traslado
Establecimientos comerciales del Centro de Gestión de Fondos de Previsión de Shanghai.
4. Requisitos de transporte
(1) Información personal
Los solicitantes deberán presentar los siguientes materiales (originales y copias) para gestionar los trámites de solicitud de retiro:
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1. Documento de identidad del solicitante;
2. Certificado de matrimonio, registro de domicilio y otros comprobantes de relación matrimonial para los solicitantes casados;
3. nombre del solicitante Tarjeta de débito;
4. "Formulario de solicitud de retiro del fondo de previsión de vivienda para pagar tarifas de alquiler" (versión personal) completado;
5. también debe proporcionar:
(1) Vivienda original de alquiler bajo:
1 contrato de alquiler de vivienda (en forma de asignación de alquiler, un acuerdo de subsidio de alquiler de vivienda de alquiler bajo emitido por también se debe proporcionar el departamento de seguridad de vivienda de la ciudad), 2 Comprobante de pago de alquiler;
(2) Vivienda de alquiler pública * * * original:
1 contrato de arrendamiento de vivienda de alquiler pública de Shanghai, 2 factura de control de impuestos por la tarifa de alquiler de vivienda pagada;
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6. Si alquila otras casas en esta ciudad, también debe proporcionar un formulario de solicitud de consulta de información sobre el estado de la vivienda completo o un certificado válido. sin vivienda.
(2) Unidad de tratamiento de datos centralizada.
Si la unidad proporciona dormitorios colectivos, apartamentos para talentos y otras viviendas o si los empleados sin vivienda confían a la unidad el manejo de los procedimientos de retiro, la unidad puede manejar los procedimientos de retiro para los empleados. Cuando la unidad maneje procedimientos de retiro de empleados, deberá presentar los siguientes documentos (original y copia) para solicitar el retiro:
1 Información de calificación de la solicitud
(1) Completar y sellar. "Formulario de solicitud para la revisión preliminar de la calificación de la unidad para retirar de manera concentrada fondos de previsión de vivienda para pagar las tarifas de alquiler de vivienda" con el sello oficial de la unidad;
(2) la licencia comercial y el certificado del código de organización de la unidad;
(3) Copia legal de la cédula de identidad del representante de la unidad;
(4) cédula de identidad del responsable de la unidad.
2. Las unidades que recopilan materiales de solicitud de manera centralizada deben, además de realizar una revisión preliminar de los materiales de solicitud de los empleados (consulte los requisitos de manejo de información en este aviso - materiales de solicitud individuales) y conservar copias. presentar un resumen de los siguientes materiales:
(1) Diligenciado y sellado con el sello oficial de la unidad, el “Tramitación Centralizada de la Unidad de Retiro del Fondo de Previsión de Vivienda para el Pago de Arrendamientos de Vivienda” y sus documentos electrónicos correspondientes; /p>
(2) La unidad "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda para pagar tarifas de alquiler de vivienda (versión de unidad)" completada y firmada por el empleado.
5. Medidas preventivas
1. Si paga el alquiler y solicita retirar el fondo de previsión de vivienda de su cónyuge, debe completar los procedimientos de retiro de una vez.
2. El retiro del fondo de previsión de vivienda por parte del solicitante para pagar las tarifas de alquiler de la vivienda debe realizarse durante el período de alquiler de la vivienda y no excederá los seis meses después de que finalice el alquiler de la vivienda.
3. Retirar trimestralmente el fondo de previsión de vivienda para pagar los gastos de alquiler de la vivienda, es decir, el monto de un solo retiro no deberá exceder el límite de retiro de tres meses.
Pagar la tarifa de alquiler de la casa 2
1, alcance aplicable
Alquilar viviendas asequibles certificadas por el gobierno en esta ciudad (incluidas viviendas de bajo alquiler, viviendas públicas de alquiler, etc. ) (en adelante, el solicitante). ), o alquilar otras viviendas en esta ciudad (incluidas viviendas comerciales, viviendas públicas posventa, etc.) para el trabajo por cuenta propia, y el costo de alquiler mensual de la vivienda excede la proporción prescrita del ingreso salarial mensual familiar, puede solicitar el retiro el saldo de su cuenta del fondo de previsión de vivienda y utilizarlo para pagar los costos de alquiler de la vivienda.
Si un solicitante solicita retirar el saldo en su cuenta del fondo de previsión para vivienda que es insuficiente, puede solicitar retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del mismo retirante con el consentimiento por escrito del mismo retirante. . * * * La misma persona de retiro se limita al cónyuge, padres o hijos del solicitante.
Además de las condiciones anteriores, el solicitante y el retirante también deberán cumplir los siguientes requisitos:
1. Pago acumulativo del fondo de previsión de vivienda durante seis meses;
p>2. Actualmente no existe ningún préstamo del fondo de previsión de vivienda, encomienda de reembolso del fondo de previsión de vivienda o pago de tarifas de servicios de propiedad y otros comportamientos de retiro de consumo de vivienda
3. sólo puede retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar la tarifa de alquiler de la casa;
4. El comportamiento de arrendamiento cumple con las normas pertinentes sobre arrendamiento de viviendas en esta ciudad.
2. Monto del retiro
(1) Para aquellos que alquilan viviendas públicas de alquiler en esta ciudad, el monto del retiro mensual de cada hogar no excederá el gasto de alquiler real del mes. y no excederá la cuenta del fondo de previsión de vivienda del solicitante. El saldo de almacenamiento dentro del hogar (se reserva un saldo de 1 punto);
(2) Para aquellos que alquilan otras viviendas en esta ciudad, el monto de retiro mensual de cada hogar no excederá el gasto de alquiler real del mes, y el límite máximo de retiro mensual es de 2000 yuanes, y no excederá el saldo en la cuenta del fondo de previsión de vivienda del solicitante (se reserva un saldo de más de 1 punto);
(3) El monto de un retiro único no excederá el límite de retiro de tres meses.
3. Mudanza de ubicación
Establecimientos comerciales del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Shanghai, establecimientos comerciales del Fondo de Previsión de Vivienda del Banco de Construcción de China.
4. Requisitos de transporte
1. Original y copia de los materiales de prueba de identidad:
(1) DNI proporcionado por la persona;
(2) Si * * * es el mismo que el extractor, se debe proporcionar prueba de identidad, parentesco y consentimiento por escrito entre * * * y el extractor.
(3) Encomienda: 1. Si el fiduciario es el cónyuge o pariente consanguíneo directo del mandante, las cédulas de identidad, libros de registro de domicilio o actas de matrimonio, certificados de registro de domicilio emitidos por los órganos de seguridad pública, etc. del mandante y del fiduciario, los materiales que acrediten la relación entre el cliente y el fiduciario, y un poder emitido por el cliente si el fiduciario no es el cónyuge o pariente inmediato del cliente, las cédulas de identidad del cliente; y se requiere un fiduciario y un poder notarial.
2. Completar el “Formulario de Solicitud de Retiro del Fondo de Previsión de Vivienda para Pagar Gastos de Alquiler”
3. Extraer los originales y copias de los documentos acreditativos:
; (1) quienes alquilan viviendas asequibles (viviendas de bajo alquiler) en esta ciudad y solicitan retiro por primera vez durante el período de arrendamiento de vivienda, deben proporcionar el aviso físico de alquiler de viviendas de bajo alquiler o el subsidio de alquiler de viviendas de bajo alquiler. contrato de arrendamiento de vivienda, certificado de presentación de contrato de arrendamiento de vivienda, etc. Emitido por el departamento de seguridad de vivienda de la ciudad. Si solicita retirar el fondo de previsión para vivienda nuevamente para el mismo alquiler de casa, no necesita proporcionar los materiales de respaldo anteriores;
(2) Si alquila viviendas asequibles (viviendas públicas de alquiler) en esta ciudad , debe proporcionar el fondo de previsión de vivienda de la ciudad durante el período de alquiler de la vivienda. El documento de aprobación para viviendas públicas de alquiler asignadas por primera vez reconocidas por el departamento de seguridad de la vivienda (si alquila un proyecto de vivienda pública de alquiler aprobado por el departamento de seguridad de la vivienda de la ciudad). registrado en el centro del fondo de previsión municipal, no es necesario que proporcione este material), el contrato de arrendamiento de vivienda pública de alquiler de Shanghai y el contrato de alquiler de vivienda pagado. Si solicita retirar nuevamente el fondo de previsión para vivienda por alquilar la misma casa, no necesita proporcionar los dos primeros materiales (es decir, el documento de aprobación del alquiler y el contrato de arrendamiento);
(3) Alquiler otras viviendas en la ciudad (incluidas viviendas comerciales y viviendas públicas posventa)) son de ocupación propia, y si el gasto de alquiler mensual excede la proporción prescrita del ingreso mensual del hogar, y si solicita el retiro por primera vez durante el contrato de arrendamiento período, deberá aportar el contrato de arrendamiento, el certificado de presentación del contrato de alquiler y la factura de control fiscal de los gastos de alquiler pagados. Al solicitar nuevamente el fondo de previsión de vivienda para alquilar la misma casa, no es necesario proporcionar los dos primeros materiales (es decir, el contrato de arrendamiento y el certificado de presentación).
5. Medidas preventivas
1. Si solicita retirar el fondo de previsión de vivienda de su cónyuge, padres o hijos pagando el alquiler, debe completar los procedimientos de retiro de una vez;
2. El retiro por parte del solicitante del fondo de previsión de vivienda para pagar los gastos de alquiler de la vivienda debe realizarse durante el período de alquiler de la vivienda y, a más tardar, seis meses después de la terminación del arrendamiento de la vivienda.
3. Retirar trimestralmente el fondo de previsión de vivienda para pagar los gastos de alquiler de la vivienda. Los solicitantes pueden retirar los fondos de previsión para la vivienda una vez por trimestre, es decir, el intervalo de tiempo entre dos retiros es de al menos tres meses.
Nota: El contenido anterior solo contiene parte de la información sobre cómo retirar fondos de previsión para pagar el alquiler. Debido a que la situación real de cada persona será diferente, habrá algunas diferencias en los retiros de fondos de previsión. Si tiene más preguntas, se recomienda llamar a la línea directa del fondo de previsión nacional para la vivienda: 12329 para realizar consultas o visitar el sitio de procesamiento del fondo de previsión para consultas detalladas.